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Helle 2-Zimmer-Wohnung in Wien: Ihr neues Zuhause wartet! - Vista immobile 1 di 22

Helle 2-Zimmer-Wohnung in Wien: Ihr neues Zuhause wartet!

Wien, Republik Österreich

199.000 €
3247 €/m²
2
locali
61.29
2
piano
C
Energia
Ottimo
Stato

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Condizione:Ottimo
Energia:C

Descrizione

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im 2. Stock eines gepflegten Hauses in 1210 Wien bietet auf ca. **62 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer sowie eine Küche, die separat vom Wohnbereich liegt. Ein separates WC und ein Badezimmer mit Dusche (ohne Handwaschbecken) runden das Angebot ab. Dank der hellen Räume und der guten Aufteilung fühlt sich die Wohnung besonders einladend an.

**Besonderheiten der Immobilie:** * Ca. 62 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Separates WC * Separate Küche * Gepflegtes Haus

Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Lage in Wien. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und diverse Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des Wiener Stadtlebens in einer ruhigen und dennoch zentralen Umgebung.

**Kosten:** Der Kaufpreis beträgt EUR 199.000.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

84/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

92
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

93
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

72
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

0
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

20
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

55

Qualità dell'annuncio

A
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

62
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

90
Foto

Numero di immagini dell'immobile

100

Pubblicato 8 mesi fa · 1 visualizzazioni

Aggiornato il 23 maggio 2026

Costi

Finanziamento

807 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

199.000 €· 3247 €/m²5 gen 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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WILLHABEN199.000 €

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