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Gartenwohnung in Linz: Ihr neues Zuhause mit Terrasse & Garten! - Vista immobile 1 di 6

Gartenwohnung in Linz: Ihr neues Zuhause mit Terrasse & Garten!

Robert-Stolz-Strasse 22, Linz, Republik Österreich

555.000 €
6542 €/m²
3
locali
84.83
Nuovo
Stato
Teleriscaldamento
Riscaldamento
Terrazza
Servizi · 21 m²

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:3+kk
Stanze:3
Condizione:Nuovo

Descrizione

Willkommen in dieser charmanten Gartenwohnung in der begehrten Robert-Stolz-Straße 22 in Linz, Oberösterreich. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **84,83 m²** und einem durchdachten Grundriss bietet diese Immobilie viel Platz für individuelle Entfaltung. Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und Freundlichkeit und verspricht ein hohes Maß an Wohnkomfort. Sie ist ideal für alle, die das Leben im Freien lieben, denn sie verfügt über einen **großzügigen Garten von 79 m²** und eine **geräumige Terrasse von 21 m²**, die eine perfekte Verbindung von Innen- und Außenbereich schaffen.

Die Innenausstattung ist **hochwertig** und unterstreicht den modernen Charakter der Wohnung. Die klimagerechte Architektur sorgt für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Genießen Sie die **traumhaften Aussichten** und die Ruhe, die diese besondere Wohnung bietet.

Die Wohnung befindet sich in einer **beliebten Lage am Linzer Froschberg** und profitiert von einer **Top-Infrastruktur** sowie hervorragenden Naherholungsmöglichkeiten. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar, und die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Ein perfekter Ort, um Ihr neues Leben zu beginnen.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:Teleriscaldamento

Servizi

Terrazza(21 m²)
Giardino(79 m²)
Cantina

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

85/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

79
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

75
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

71
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

59
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

75
Foto

Numero di immagini dell'immobile

55

Pubblicato 5 mesi fa · 3 visualizzazioni

Aggiornato il 6 maggio 2026

Costi

Finanziamento

2250 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

555.000 €· 6542 €/m²8 apr 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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WILLHABEN555.000 €

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