Baden, Republik Österreich
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Panoramica
Diese **großzügig geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung** in Baden bei Wien besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnbereiche mit Ausblick in beide Himmelsrichtungen. Das Herzstück bildet das ca. **25 m² große Wohnzimmer** mit südlicher Ausrichtung, das direkten Zugang zur verglasten Loggia bietet und durch einen **Kaminofen** für Gemütlichkeit sorgt. Die Küche mit Essbereich ist mit 14 m² großzügig bemessen, während das ruhige Schlafzimmer nach Norden ausgerichtet ist.
Die Wohnung befindet sich im **5. Stock einer thermisch sanierten Wohnhausanlage** und verfügt über ein separates WC und ein Badezimmer mit Dusche. Ein **Kellerabteil** und ein gemieteter **KFZ-Abstellplatz** runden das Angebot ab. Die Anlage ist mit einem **Lift** ausgestattet und wird zentral beheizt.
**Highlights:** * Ca. 61,57 m² Wohnfläche plus 6,56 m² verglaste Loggia * Helle Räume mit Grün- und Fernblick * Kaminofen für behagliche Atmosphäre * Kellerabteil und KFZ-Abstellplatz * Zentrale Lage in Baden, UNESCO-Weltkulturerbe
Die Wohnung ist **sofort beziehbar** und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum historischen Stadtzentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Erholung finden Sie im nahegelegenen Strandbad Baden und dem Dobelhoffpark. Ein attraktives Wohnangebot in einer traditionsreichen Kurstadt.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 3 mesi fa
Aggiornato il 25 maggio 2026
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Mercato
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Peter MarciDiese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Baden bei Wien besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnbereiche mit Ausblick in beide Himmelsrichtungen. Das Herzstück bildet das ca. 25 m² große Wohnzimmer mit südlicher Ausrichtung, das direkten Zugang zur verglasten Loggia bietet und durch einen Kaminofen für Gemütlichkeit sorgt. Die Küche mit Essbereich ist mit 14 m² großzügig bemessen, während das ruhige Schlafzimmer nach Norden ausgerichtet ist.
Die Wohnung befindet sich im 5. Stock einer thermisch sanierten Wohnhausanlage und verfügt über ein separates WC und ein Badezimmer mit Dusche. Ein Kellerabteil und ein gemieteter KFZ-Abstellplatz runden das Angebot ab. Die Anlage ist mit einem Lift ausgestattet und wird zentral beheizt.
Highlights:
Die Wohnung ist sofort beziehbar und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum historischen Stadtzentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Erholung finden Sie im nahegelegenen Strandbad Baden und dem Dobelhoffpark. Ein attraktives Wohnangebot in einer traditionsreichen Kurstadt.
