Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Diese **attraktive 2-Zimmer-Altbauwohnung** befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Zinshauses mit Lift im begehrten 14. Wiener Gemeindebezirk.
Die Wohnung besticht durch ihre **hervorragende und funktionale Raumaufteilung** mit zentral begehbaren Räumen. Sie eignet sich ideal als Kapitalanlage mit guter Vermietbarkeit, als charmante Stadtwohnung oder als Objekt für Entwickler mit Wertsteigerungspotenzial.
**Highlights der Immobilie:** * **Wohnfläche von 56 m²** * **2 Zimmer** * **1. Obergeschoss mit Lift** * **Renovierungsbedürftig mit viel Potenzial** * **Top Lage nahe U3 Hütteldorfer Straße**
Die Lage zählt zu den gefragtesten Wohngegenden im Westen Wiens. Die U3-Station Hütteldorfer Straße ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an die Innenstadt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, exzellenter öffentlicher Verkehrsanbindung und hoher Lebensqualität macht diesen Standort langfristig wertstabil.
Besichtigungstermine sind nach schriftlicher Anfrage kurzfristig möglich. Bitte beachten Sie, dass der Vermittler als Doppelmakler tätig ist und ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht. Die Informationen basieren auf Angaben des Abgebers und es wird keine Haftung für deren Richtigkeit übernommen.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 3 mesi fa
Aggiornato il 21 maggio 2026
Costi
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Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
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Peter MarciDiese attraktive 2-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Zinshauses mit Lift im begehrten 14. Wiener Gemeindebezirk.
Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende und funktionale Raumaufteilung mit zentral begehbaren Räumen. Sie eignet sich ideal als Kapitalanlage mit guter Vermietbarkeit, als charmante Stadtwohnung oder als Objekt für Entwickler mit Wertsteigerungspotenzial.
Highlights der Immobilie:
Die Lage zählt zu den gefragtesten Wohngegenden im Westen Wiens. Die U3-Station Hütteldorfer Straße ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an die Innenstadt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, exzellenter öffentlicher Verkehrsanbindung und hoher Lebensqualität macht diesen Standort langfristig wertstabil.
Besichtigungstermine sind nach schriftlicher Anfrage kurzfristig möglich. Bitte beachten Sie, dass der Vermittler als Doppelmakler tätig ist und ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht. Die Informationen basieren auf Angaben des Abgebers und es wird keine Haftung für deren Richtigkeit übernommen.
