Schleißheim, Republik Österreich
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Panoramica
Erleben Sie "Reduktion in ihrer schönsten Form" in dieser architektonisch anspruchsvollen Villa in einer der begehrtesten Lagen von Schleißheim, Oberösterreich. Auf einem großzügigen Grundstück fügt sich das Objekt mit klaren Baukörpern harmonisch in die natürliche Hanglage ein und bietet auf mehreren Ebenen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenraum.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem lichtdurchfluteten Foyer, drei Schlafzimmern (Mastersuite mit Ankleide und Bad ensuite, Gäste-WC, Homeoffice) und einem Galeriebereich mit Südost-Terrasse. Die darunterliegende Wohnebene überrascht als Herzstück des Hauses: Ein offener Wohn-/Essbereich mit raumhohen Verglasungen verschmilzt nahtlos mit der vorgelagerten Terrasse. Die hochwertige Küche wurde 2020 erneuert. Ein separater Wellnessbereich mit Sauna und Lounge lädt zum Entspannen ein.
- **Ca. 370 m² Wohnfläche** - **6+ Zimmer** - **Hochwertige Ausstattung** (Alu-Fenster, Raffstores, Bus-Steuerung) - **Wellnessbereich mit Sauna und Pool** - **Doppelgarage und Stellplätze**
Die Außenbereiche begeistern mit einer Terrasse mit IPE-Holzdielen, einem beheizten Außenpool mit Gegenstromanlage und einer Poolküche. Die Lage in Schleißheim kombiniert ländlichen Charme mit urbanem Komfort, mit guter Infrastruktur und Nähe zu Wels und Linz.
Die Villa bietet eine außergewöhnliche Architektur, höchste Privatsphäre und eine luxuriöse Ausstattung, ideal für anspruchsvolle Liebhaber von Design und Lebensqualität.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 4 mesi fa
Aggiornato il 20 luglio 2026
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Peter MarciErleben Sie "Reduktion in ihrer schönsten Form" in dieser architektonisch anspruchsvollen Villa in einer der begehrtesten Lagen von Schleißheim, Oberösterreich. Auf einem großzügigen Grundstück fügt sich das Objekt mit klaren Baukörpern harmonisch in die natürliche Hanglage ein und bietet auf mehreren Ebenen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenraum.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem lichtdurchfluteten Foyer, drei Schlafzimmern (Mastersuite mit Ankleide und Bad ensuite, Gäste-WC, Homeoffice) und einem Galeriebereich mit Südost-Terrasse. Die darunterliegende Wohnebene überrascht als Herzstück des Hauses: Ein offener Wohn-/Essbereich mit raumhohen Verglasungen verschmilzt nahtlos mit der vorgelagerten Terrasse. Die hochwertige Küche wurde 2020 erneuert. Ein separater Wellnessbereich mit Sauna und Lounge lädt zum Entspannen ein.
Die Außenbereiche begeistern mit einer Terrasse mit IPE-Holzdielen, einem beheizten Außenpool mit Gegenstromanlage und einer Poolküche. Die Lage in Schleißheim kombiniert ländlichen Charme mit urbanem Komfort, mit guter Infrastruktur und Nähe zu Wels und Linz.
Die Villa bietet eine außergewöhnliche Architektur, höchste Privatsphäre und eine luxuriöse Ausstattung, ideal für anspruchsvolle Liebhaber von Design und Lebensqualität.
