Comprare casa in Cechia da tedesco
I tedeschi comprano in Cechia senza permessi e senza imposta di trasferimento. Le regioni di confine chiedono un terzo di Monaco, ma il mutuo arriva in corone.
Krušnohorská, Ostrov, Česká republika
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Nabízíme k prodeji rozlehlý vícegenerační rodinný dům s užitnou plochou **340 m²** a pozemkem o velikosti **899 m²**, situovaný v klidné okrajové části města Ostrov. Dům z roku **2021** nabízí flexibilní bydlení pro více generací nebo jako investiční příležitost.
Interiér domu je rozdělen na dvě části. V pravé části se nachází novostavba s obytnou částí v přízemí, kde najdete obývací pokoj s krbem. V prvním patře je kuchyně s balkonem a ložnice. Ve druhém patře je k dispozici fitness místnost, dva dvoupokojové byty a dvě samostatné koupelny a šatna. Levá část domu obsahuje dva samostatné byty o dispozici 2+1 s vlastním vstupem a sociálním zařízením.
Mezi klíčové vlastnosti domu patří **tři garáže** v technickém podlaží, technická místnost, sklep, **krb** v obývacím pokoji, **balkon** u kuchyně a fitness místnost. Na rozlehlé zahradě se nachází samostatná garáž, terasa s pergolou, bazén, skleník a ovocné stromy. Dům je napojen na **plynové topení** s plynovým kotlem a bojlerem.
Lokalita Ostrova poskytuje veškerou občanskou vybavenost v dosahu. Dům je ideální pro velkou rodinu nebo jako investice s možností pronájmu bytových jednotek. Financování hypotékou Vám rádi pomůžeme zajistit.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 5 mesi fa · 1 visualizzazioni
Aggiornato il 19 agosto 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
I tedeschi comprano in Cechia senza permessi e senza imposta di trasferimento. Le regioni di confine chiedono un terzo di Monaco, ma il mutuo arriva in corone.
Come i non residenti acquistano immobili in Cechia nel 2026: via diretta o tramite s.r.o., finanziamento, notaio, catasto, tasse, tempistiche.
Prezzo mediano di richiesta al m² per appartamenti in 22 città ceche, dagli annunci di vendita attivi su Seeki.eu, con metodologia e confronto decennale.
Prezzi immobiliari a Praga 2026 per fasce di prezzo: centro storico, anello interno, blocchi panelák, cintura periferica, con €/m² live e note per chi compra.
Il divario documentale tra paesi a dossier (Francia, Germania, Benelux) e paesi a passaporto (Spagna, Italia, Europa centro-orientale) spacca l'Europa in due. Cosa serve per comprare e per affittare, paese per paese.
Prezzi medi delle case per paese in Europa: €/m² e prezzi mediani di appartamenti e case in 12 paesi, dagli annunci Seeki.eu dal vivo, agosto 2026.
Quanto costa e cosa comporta una vendita da privato in Cechia: tariffe dei portali, PENB, firme autenticate, deposito fiduciario, catasto e il test decennale.
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Nabízíme k prodeji rozlehlý vícegenerační rodinný dům s užitnou plochou 340 m² a pozemkem o velikosti 899 m², situovaný v klidné okrajové části města Ostrov. Dům z roku 2021 nabízí flexibilní bydlení pro více generací nebo jako investiční příležitost.
Interiér domu je rozdělen na dvě části. V pravé části se nachází novostavba s obytnou částí v přízemí, kde najdete obývací pokoj s krbem. V prvním patře je kuchyně s balkonem a ložnice. Ve druhém patře je k dispozici fitness místnost, dva dvoupokojové byty a dvě samostatné koupelny a šatna. Levá část domu obsahuje dva samostatné byty o dispozici 2+1 s vlastním vstupem a sociálním zařízením.
Mezi klíčové vlastnosti domu patří tři garáže v technickém podlaží, technická místnost, sklep, krb v obývacím pokoji, balkon u kuchyně a fitness místnost. Na rozlehlé zahradě se nachází samostatná garáž, terasa s pergolou, bazén, skleník a ovocné stromy. Dům je napojen na plynové topení s plynovým kotlem a bojlerem.
Lokalita Ostrova poskytuje veškerou občanskou vybavenost v dosahu. Dům je ideální pro velkou rodinu nebo jako investice s možností pronájmu bytových jednotek. Financování hypotékou Vám rádi pomůžeme zajistit.