Lindenweg 3, Kirchheim im Innkreis, Republik Österreich
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Panoramica
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Kirchheim im Innkreis bietet eine hervorragende Anlagemöglichkeit mit einer attraktiven Rendite von 4,7%. Die Wohnung wurde 1996 erbaut und 2007 umfassend saniert, was für einen gepflegten Zustand spricht.
Die ca. 29 m² Wohnfläche sind praktisch aufgeteilt und beinhalten ein Badezimmer mit WC. Ein besonderes Highlight ist der **großzügige Eigengarten** mit ca. 66,75 m², der zum Entspannen und Genießen einlädt. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein eigenes Kellerabteil und einen **bevorzugten PKW-Stellplatz**.
**Besonderheiten der Wohnung TOP 3:** * 29,08 m² Wohnfläche * 1,5 Zimmer * 66,75 m² Eigengarten * 1 PKW-Stellplatz * Langfristig bis 01.04.2029 vermietet * Provisionsfrei für Käufer
Die Wohnung ist derzeit bis April 2029 vermietet und generiert somit **sofort Mieteinnahmen**. Die monatlichen Brutto-Mieteinnahmen belaufen sich auf 332 EUR. Die Betriebskosten betragen ca. 75,59 EUR und die Heizkosten ca. 34,90 EUR.
**Lage:** Kirchheim im Innkreis ist eine lebenswerte Gemeinde im Herzen des Innviertels, bekannt für ihr reiches kulturelles Erbe und die Nähe zur Natur. Die Wohnung profitiert von einer guten Anbindung: Nur wenige Fahrminuten trennen Sie von Ried im Innkreis. Einkaufsmöglichkeiten, Gasthäuser und Freizeitmöglichkeiten wie der Römerradweg sind ebenfalls vorhanden. Die Autobahnauffahrt in Ried ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Städten wie Schärding, Passau, Wels und Linz.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 4 mesi fa · 3 visualizzazioni
Aggiornato il 1 maggio 2026
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Mercato
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Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Kirchheim im Innkreis bietet eine hervorragende Anlagemöglichkeit mit einer attraktiven Rendite von 4,7%. Die Wohnung wurde 1996 erbaut und 2007 umfassend saniert, was für einen gepflegten Zustand spricht.
Die ca. 29 m² Wohnfläche sind praktisch aufgeteilt und beinhalten ein Badezimmer mit WC. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Eigengarten mit ca. 66,75 m², der zum Entspannen und Genießen einlädt. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein eigenes Kellerabteil und einen bevorzugten PKW-Stellplatz.
Besonderheiten der Wohnung TOP 3:
Die Wohnung ist derzeit bis April 2029 vermietet und generiert somit sofort Mieteinnahmen. Die monatlichen Brutto-Mieteinnahmen belaufen sich auf 332 EUR. Die Betriebskosten betragen ca. 75,59 EUR und die Heizkosten ca. 34,90 EUR.
Lage: Kirchheim im Innkreis ist eine lebenswerte Gemeinde im Herzen des Innviertels, bekannt für ihr reiches kulturelles Erbe und die Nähe zur Natur. Die Wohnung profitiert von einer guten Anbindung: Nur wenige Fahrminuten trennen Sie von Ried im Innkreis. Einkaufsmöglichkeiten, Gasthäuser und Freizeitmöglichkeiten wie der Römerradweg sind ebenfalls vorhanden. Die Autobahnauffahrt in Ried ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Städten wie Schärding, Passau, Wels und Linz.
