Illnergasse 25-31, Wiener Neustadt, Republik Österreich
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Panoramica
Diese helle und gut aufgeteilte **Neubauwohnung** mit ca. **79 m² Wohnfläche** befindet sich im Erdgeschoss einer modernen Mehrparteienanlage in ruhiger Lage von Wiener Neustadt.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einem zentralen Vorraum, einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmern (ca. 16 m² und 11 m²), einem praktischen Schrankraum, einem modernen Badezimmer mit Badewanne und einem separaten WC.
**Besondere Highlights**: * Loggia/Balkon mit angenehmer Ausrichtung * Kellerabteil im Tiefgeschoss * **Fixer Autoabstellplatz auf Eigengrund im Kaufpreis inkludiert** * **Sofortige Mietrendite durch befristete Vermietung**
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Anleger, die eine gepflegte und ruhig gelegene Immobilie suchen. Die Lage in Wiener Neustadt bietet eine gute Infrastruktur und Lebensqualität.
**Eckdaten im Überblick**: * **Wohnfläche**: 79 m² * **Zimmer**: 2 * **Kaufpreis**: 245.000 EUR * **Lage**: Wiener Neustadt, Niederösterreich
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
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Pubblicato 5 mesi fa · 6 visualizzazioni
Aggiornato il 14 aprile 2026
Costi
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Mercato
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Confronta
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Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einem zentralen Vorraum, einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmern (ca. 16 m² und 11 m²), einem praktischen Schrankraum, einem modernen Badezimmer mit Badewanne und einem separaten WC.
Besondere Highlights:
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Anleger, die eine gepflegte und ruhig gelegene Immobilie suchen. Die Lage in Wiener Neustadt bietet eine gute Infrastruktur und Lebensqualität.
Eckdaten im Überblick:
