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Neubau-Juwel in Althofen: Moderne 4-Zimmer-Wohnung im Zentrum - Vista immobile 1 di 5

Neubau-Juwel in Althofen: Moderne 4-Zimmer-Wohnung im Zentrum

Gartenstraße, Althofen, Republik Österreich

449.990 €
3901 €/m²
4
locali
115.35
1
piano
B
Energia
Nuovo
Stato
A pavimento
Riscaldamento
Balcone
Servizi · 15.4 m²

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:4+kk
Stanze:4
Condizione:Nuovo
Energia:B
Proprietà:personal
Ascensore
Accessibile
Garage
Parcheggio

Descrizione

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Althofen! Diese **exklusive 4-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von ca. **115 m²** befindet sich im 1. Obergeschoss des modernen Neubauprojekts "Haus B" und besticht durch seine südliche Ausrichtung.

Die Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss mit einem Vorraum, einem Badezimmer mit WC, einem separaten WC, drei gemütlichen Schlafzimmern sowie einer offenen Wohnküche. Ein praktischer Abstellraum rundet das Raumangebot ab. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem **großzügigen Balkon** mit einer Fläche von ca. 15 m².

**Besonderheiten:** * Neubau-Eigentumswohnung in bewährter Baumeisterqualität * Barrierefreier Zugang dank Personenaufzug * Südliche Ausrichtung mit viel Tageslicht * Großzügiger Balkon * Provisionsfreier Direktverkauf durch den Bauträger

Die Wohnanlage "Wohnen im Zentrum" überzeugt durch ihre zentrale Lage in Althofen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Wohngebäude A und B sind L-förmig verbunden und bieten insgesamt 34 Eigentumswohnungen. Zur Anlage gehören attraktive Grünflächen und ein Kinderspielplatz. Tiefgaragen-, Carport- und Außenstellplätze stehen zur Verfügung.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:1
Riscaldamento:A pavimento

Servizi

Balcone(15.4 m²)
Terrazza
Cantina
Garage
Parcheggio

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

75/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

62
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

71
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

65
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

71
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

48
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

69
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

55

Pubblicato 5 mesi fa · 13 visualizzazioni

Aggiornato il 21 aprile 2026

Costi

Finanziamento

1824 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

449.990 €· 3901 €/m²7 apr 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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