Linz, Republik Österreich
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Panoramica
Diese charmante, modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Linz bietet auf **75 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohnambiente.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre gute Raumaufteilung und wurde laufend instand gehalten. Sie eignet sich hervorragend für Paare, kleine Familien oder als stilvolle Homeoffice-Lösung. Die zentrale Lage in Linz ermöglicht eine gute Anbindung und Infrastruktur.
**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche, der zum Verweilen einlädt. Drei helle Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der **Nord-Ost ausgerichtete Balkon**, der zusätzlichen Freiraum im Freien schafft.
**Ausstattung** Die Wohnung wurde 2019 mit neuen Böden (Estrich, Fliesen, Parkett) ausgestattet. Eine **komplette Badsanierung inklusive neuer Leitungen erfolgte 2021**. Für Ihren Komfort sorgen eine **Klimaanlage** und elektrische Rollläden. Das Gebäude selbst wurde 2010 umfassend saniert (Fassade, Dach, Stiegenhaus, Fenster, Balkone) und befindet sich in einem **sehr gepflegten Zustand**.
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven, zentralen Lage in Linz, Oberösterreich. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar und stellt eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer sowie Kapitalanleger dar.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 5 mesi fa · 5 visualizzazioni
Aggiornato il 22 maggio 2026
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Mercato
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Peter MarciDiese charmante, modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Linz bietet auf 75 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre gute Raumaufteilung und wurde laufend instand gehalten. Sie eignet sich hervorragend für Paare, kleine Familien oder als stilvolle Homeoffice-Lösung. Die zentrale Lage in Linz ermöglicht eine gute Anbindung und Infrastruktur.
Innenbereich Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche, der zum Verweilen einlädt. Drei helle Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der Nord-Ost ausgerichtete Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Freien schafft.
Ausstattung Die Wohnung wurde 2019 mit neuen Böden (Estrich, Fliesen, Parkett) ausgestattet. Eine komplette Badsanierung inklusive neuer Leitungen erfolgte 2021. Für Ihren Komfort sorgen eine Klimaanlage und elektrische Rollläden. Das Gebäude selbst wurde 2010 umfassend saniert (Fassade, Dach, Stiegenhaus, Fenster, Balkone) und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Lage Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven, zentralen Lage in Linz, Oberösterreich. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar und stellt eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer sowie Kapitalanleger dar.
