Gartenwohnung mit Terrasse am Kurpark - Ihr Ruhepol in Baden

Diese charmante Gartenwohnung in bester Lage von Baden bietet Ihnen eine Oase der Ruhe und Lebensqualität.

**Überblick** Willkommen in Ihrem neuen Zuhause nahe dem Kurpark! Diese Gartenwohnung vereint naturnahes Wohnen mit der Nähe zur pulsierenden Stadtmitte. Der direkte Zugang zum Kurpark verleiht der Wohnung ein besonders angenehmes Wohngefühl – ideal für alle, die Natur und städtischen Komfort gleichermaßen schätzen. Die Wohnung ist **sofort bezugsfertig** und befindet sich in einem **guten Zustand**.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen ausgezeichneten Grundriss und eine luftige Raumhöhe von 2,75 Metern. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die Terrasse und in den privaten Garten. Eine **getrennt begehbare Küche**, ein Vorzimmer mit Garderobenplatz, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC runden das Raumangebot ab. Ein gemütliches Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice, bieten viel Platz. Ein **Kellerabteil** steht zusätzlich zur Verfügung.

**Ausstattung** - Terrasse und **eigener Garten** - Separates WC - Kellerabteil - **Geringe Betriebskosten**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in der begehrten Hochstraße, direkt am **Kurpark** von Baden. Sie genießen eine ruhige Wohnstraße mit viel Grün, sind aber nur wenige Gehminuten von der Bäderstraße, der Fußgängerzone und der Therme Baden entfernt. Die Infrastruktur ist hervorragend: Supermärkte, Cafés, Restaurants, Boutiquen, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die öffentliche Anbindung durch die Badner Bahn, Busverbindungen und den Bahnhof Baden ist ausgezeichnet.