Maison de caractère avec jardin, pompe à chaleur et panneaux solaires

Découvrez cette magnifique maison de bourg de **145 m²**, nichée à moins de 10 minutes de Loches. Alliant le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes et ses tomettes, et le confort moderne, cette propriété est une véritable invitation à la vie.

L'intérieur de la maison vous accueille avec une pièce de vie traversante de plus de **32 m²**, baignée de lumière et agrémentée d'un poêle mixte bois et granulés. La cuisine spacieuse s'ouvre directement sur un jardin clos sans vis-à-vis, un havre de paix pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, une vaste chambre de plus de **32 m²** offre un espace confortable, complétée par une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage, trois chambres aux volumes généreux conservent le cachet authentique de la maison. Les combles aménageables, accessibles par l'extérieur, représentent un potentiel d'agrandissement exceptionnel.

Parmi les prestations notables, la maison bénéficie d'une **pompe à chaleur air/air réversible** dans les trois pièces principales, d'un chauffe-eau thermodynamique et de **panneaux solaires avec contrat de revente**, assurant un confort optimal et des économies d'énergie significatives. À l'extérieur, vous profiterez d'un stationnement sécurisé, d'une dépendance polyvalente (atelier, buanderie, stockage) et d'une cave.

Située dans un environnement paisible à proximité immédiate de Loches, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles recherchant authenticité et modernité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien unique.