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Neues Zuhause in Klagenfurt: Moderne 2-Zimmer-Wohnung im Erstbezug - Vista immobile 1 di 2

Neues Zuhause in Klagenfurt: Moderne 2-Zimmer-Wohnung im Erstbezug

Michael-Guttenbrunner-Straße 2, Klagenfurt am Wörthersee, Republik Österreich

242.000 €
5149 €/m²
2
locali
47
1
piano
Nuovo
Stato
A pavimento
Riscaldamento
Balcone
Servizi · 15 m²

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Condizione:Nuovo
Proprietà:personal

Descrizione

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im "LebensTraum II", einem modernen Wohnprojekt in Klagenfurt.

**Überblick** Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Neubaus und vereint zeitgemäße Architektur mit hoher Lebensqualität. Das Projekt "LebensTraum Alte Stadtgrenze" bietet eine **perfekte Balance zwischen urbanem Leben und Ruhe**.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch durchdachte Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung, die auf nachhaltige Bauweise setzt. Sie ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.

**Ausstattung** * Moderne Architektur * Hochwertige Materialien * Nachhaltige Bauweise * Attraktive Lage

**Lage** Das Projekt befindet sich in einer begehrten Lage in Klagenfurt, Kärnten, die eine gute Anbindung an die Stadt und gleichzeitig Nähe zur Natur bietet. Erfüllen Sie sich Ihren persönlichen Lebenstraum in diesem neuen Wohnensemble.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:1
Riscaldamento:A pavimento

Servizi

Balcone(15 m²)
Cantina

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

68/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

60
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

56
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

48
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

69
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

32
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

C+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

59
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

55
Foto

Numero di immagini dell'immobile

35

Pubblicato 5 mesi fa · 9 visualizzazioni

Aggiornato il 23 maggio 2026

Costi

Finanziamento

981 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

242.000 €· 5149 €/m²9 apr 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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