Schwedenplatz, Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Erleben Sie urbanes Leben par excellence in dieser **2-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Wien, nur wenige Gehminuten vom Stephansdom entfernt. Die Lage am Donaukanal bietet eine einzigartige Kombination aus pulsierendem Stadtleben und entspannter Atmosphäre.
Die nach Norden, Osten und Süden ausgerichteten Räume überzeugen durch ihre Helligkeit und die großzügigen Fensterflächen, die beeindruckende Ausblicke freigeben. Dank der flexiblen Skelettbauweise lässt sich der Grundriss individuell gestalten – perfekt für Singles, Paare oder als Zweitwohnsitz.
**Highlights der Immobilie:** * **Flexible Grundrissgestaltung** dank Skelettbauweise * **Zentrale Lage** mit Blick auf den Donaukanal * **Hauseigene Tiefgarage** verfügbar * **Optimale Infrastruktur** und öffentliche Verkehrsanbindung (U1, U4) * **Modernisierungsoptionen** für individuelle Gestaltung
Die Wohnungen befinden sich in unterschiedlichem Zustand, von bezugsfertig mit kleinen Schönheitsreparaturen bis hin zu Objekten mit umfassendem Sanierungsbedarf, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die Fassade wird thermisch erneuert und das Stiegenhaus sowie das Entrée werden hochwertig gestaltet. Eine zentrale Klimavorbereitung sorgt für angenehme Temperaturen.
Die unmittelbare Nähe zu Schwedenplatz, vielfältiger Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten sowie die exzellente Anbindung an die U-Bahnlinien U1 und U4 machen diesen Standort besonders attraktiv. Eine hauseigene Tiefgarage mit Stellplätzen (optional erhältlich) rundet das Angebot ab.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 3 mesi fa · 2 visualizzazioni
Aggiornato il 27 maggio 2026
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Mercato
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Peter MarciErleben Sie urbanes Leben par excellence in dieser 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Wien, nur wenige Gehminuten vom Stephansdom entfernt. Die Lage am Donaukanal bietet eine einzigartige Kombination aus pulsierendem Stadtleben und entspannter Atmosphäre.
Die nach Norden, Osten und Süden ausgerichteten Räume überzeugen durch ihre Helligkeit und die großzügigen Fensterflächen, die beeindruckende Ausblicke freigeben. Dank der flexiblen Skelettbauweise lässt sich der Grundriss individuell gestalten – perfekt für Singles, Paare oder als Zweitwohnsitz.
Highlights der Immobilie:
Die Wohnungen befinden sich in unterschiedlichem Zustand, von bezugsfertig mit kleinen Schönheitsreparaturen bis hin zu Objekten mit umfassendem Sanierungsbedarf, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die Fassade wird thermisch erneuert und das Stiegenhaus sowie das Entrée werden hochwertig gestaltet. Eine zentrale Klimavorbereitung sorgt für angenehme Temperaturen.
Die unmittelbare Nähe zu Schwedenplatz, vielfältiger Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten sowie die exzellente Anbindung an die U-Bahnlinien U1 und U4 machen diesen Standort besonders attraktiv. Eine hauseigene Tiefgarage mit Stellplätzen (optional erhältlich) rundet das Angebot ab.
