Gerasdorf bei Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im **1. Obergeschoss** wurde 2012 erbaut und befindet sich in Föhrenhain, nur einen Steinwurf von Wien entfernt. Sie bietet eine **perfekte Kombination aus ruhiger Wohnlage und exzellenter Anbindung**.
Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Das Herzstück bildet die **großzügige Wohnküche**, die als zentraler Treffpunkt dient. Ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot.
Für höchsten Komfort sorgen eine dezentrale Klimaanlage und eine **Fußbodenheizung** in der gesamten Wohnung. Die Beheizung erfolgt über eine moderne zentrale Pelletheizung, was sich in der **Energieeffizienzklasse B** widerspiegelt.
**Ausstattung:** * Wohnküche * Separates Schlafzimmer * Badezimmer * Abstellraum * Kellerabteil * Fußbodenheizung * Zentrale Pelletheizung * Klimaanlage
**Lage:** Die Wohnung liegt in Gerasdorf, Niederösterreich, mit **hervorragender Anbindung an Wien**. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Lage ist ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
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Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 4 mesi fa · 2 visualizzazioni
Aggiornato il 23 maggio 2026
Costi
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Mercato
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Confronta
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Peter MarciDiese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss wurde 2012 erbaut und befindet sich in Föhrenhain, nur einen Steinwurf von Wien entfernt. Sie bietet eine perfekte Kombination aus ruhiger Wohnlage und exzellenter Anbindung.
Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Das Herzstück bildet die großzügige Wohnküche, die als zentraler Treffpunkt dient. Ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot.
Für höchsten Komfort sorgen eine dezentrale Klimaanlage und eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Die Beheizung erfolgt über eine moderne zentrale Pelletheizung, was sich in der Energieeffizienzklasse B widerspiegelt.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt in Gerasdorf, Niederösterreich, mit hervorragender Anbindung an Wien. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Lage ist ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.
