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Renovierte 4-Zimmer-Wohnung in Graz-Gries mit Balkon - Vista immobile 1 di 21

Renovierte 4-Zimmer-Wohnung in Graz-Gries mit Balkon

Graz, Republik Österreich

319.000 €
3358 €/m²
4
locali
95
5/12
piano
B
Energia
Ristrutturato
Stato
Centralizzato
Riscaldamento
Balcone
Servizi

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:4+kk
Stanze:4
Anno di costruzione:1972
Condizione:Ristrutturato
Energia:B
Proprietà:personal

Descrizione

Diese **hervorragend renovierte Eigentumswohnung** im beliebten Grazer Stadtteil Gries bietet auf **95 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien und Paare.

Die Wohnung wurde 1972 erbaut und 2021 umfassend saniert. Dabei wurden sämtliche Elektro- und Wasserinstallationen, Böden, Innentüren sowie die Fliesen erneuert. Der Wohnbereich besticht durch edles Fertigparkett, während die Nassbereiche mit eleganten Fliesen gestaltet sind. Die moderne Einbauküche ist nahtlos in das offene Raumkonzept integriert und lädt zum Kochen und Verweilen ein.

**Besondere Highlights:** * **Umfassende Sanierung 2021** * **Hochwertige Parkettböden und elegante Fliesen** * **Moderne Einbauküche** * **Südseitig ausgerichteter Balkon** * **Sofort verfügbar**

Die Wohnung befindet sich im 5. Stock eines Gebäudes mit insgesamt 12 Etagen und ist ab sofort verfügbar. Die Lage in Gries, nahe dem Citypark, bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese attraktive Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:5 / 12
Riscaldamento:Centralizzato

Servizi

Balcone

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

89/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

93
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

87
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

96
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

90
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

A
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

64
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

90
Foto

Numero di immagini dell'immobile

100

Pubblicato 4 mesi fa

Aggiornato il 30 giugno 2026

Costi

Finanziamento

1293 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

319.000 €· 3358 €/m²5 mag 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

Confronta

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WILLHABEN319.000 €

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