Comprare casa in Austria da tedesco
I tedeschi comprano in Austria alla pari, ma le regole sulle case per vacanza in Tirolo, Salisburghese e Vorarlberg mordono. Costi, finanziamento e tasse a confronto.
Graz, Republik Österreich
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Diese **hervorragend renovierte Eigentumswohnung** im beliebten Grazer Stadtteil Gries bietet auf **95 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien und Paare.
Die Wohnung wurde 1972 erbaut und 2021 umfassend saniert. Dabei wurden sämtliche Elektro- und Wasserinstallationen, Böden, Innentüren sowie die Fliesen erneuert. Der Wohnbereich besticht durch edles Fertigparkett, während die Nassbereiche mit eleganten Fliesen gestaltet sind. Die moderne Einbauküche ist nahtlos in das offene Raumkonzept integriert und lädt zum Kochen und Verweilen ein.
**Besondere Highlights:** * **Umfassende Sanierung 2021** * **Hochwertige Parkettböden und elegante Fliesen** * **Moderne Einbauküche** * **Südseitig ausgerichteter Balkon** * **Sofort verfügbar**
Die Wohnung befindet sich im 5. Stock eines Gebäudes mit insgesamt 12 Etagen und ist ab sofort verfügbar. Die Lage in Gries, nahe dem Citypark, bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese attraktive Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 4 mesi fa
Aggiornato il 30 giugno 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
I tedeschi comprano in Austria alla pari, ma le regole sulle case per vacanza in Tirolo, Salisburghese e Vorarlberg mordono. Costi, finanziamento e tasse a confronto.
Gli ungheresi comprano in Austria come i locali, ma le regole sui trasferimenti fondiari sono provinciali. Autorizzazioni, seconde case e costi dal 9% al 12%.
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Mercato immobiliare di Vienna a metà 2026 in quattro livelli: prime, anello interno, esterno, zone di trasformazione, con Altbau vs Neubau e €/m² live.
Il divario documentale tra paesi a dossier (Francia, Germania, Benelux) e paesi a passaporto (Spagna, Italia, Europa centro-orientale) spacca l'Europa in due. Cosa serve per comprare e per affittare, paese per paese.
Prezzi medi delle case per paese in Europa: €/m² e prezzi mediani di appartamenti e case in 12 paesi, dagli annunci Seeki.eu dal vivo, agosto 2026.
Quanto costa un appartamento a Vienna distretto per distretto, contratti a termine o aperti, le regole su cauzione e provvigione, e i documenti che servono.
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Diese hervorragend renovierte Eigentumswohnung im beliebten Grazer Stadtteil Gries bietet auf 95 m² Wohnfläche viel Platz für Familien und Paare.
Die Wohnung wurde 1972 erbaut und 2021 umfassend saniert. Dabei wurden sämtliche Elektro- und Wasserinstallationen, Böden, Innentüren sowie die Fliesen erneuert. Der Wohnbereich besticht durch edles Fertigparkett, während die Nassbereiche mit eleganten Fliesen gestaltet sind. Die moderne Einbauküche ist nahtlos in das offene Raumkonzept integriert und lädt zum Kochen und Verweilen ein.
Besondere Highlights:
Die Wohnung befindet sich im 5. Stock eines Gebäudes mit insgesamt 12 Etagen und ist ab sofort verfügbar. Die Lage in Gries, nahe dem Citypark, bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese attraktive Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!