Hinterbrühl, Republik Österreich
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Panoramica
Willkommen in "Gaad 55", einem exklusiven Neubauprojekt in der begehrten Lage Hinterbrühl, Niederösterreich. Dieses stilvolle Wohnprojekt vereint moderne Architektur, hochwertige Bauausführung und naturnahe Lebensqualität.
Die angebotene Wohnung besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept, das Offenheit und Geborgenheit harmonisch verbindet. **Auf ca. 72 m² Wohnfläche** erwarten Sie drei geschmackvoll gestaltete Zimmer, darunter zwei ruhige Schlafzimmer und ein edel ausgestattetes Badezimmer. Bodentiefe Fenster fluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist der **großzügige Außenbereich**: eine **Terrasse von ca. 35 m²** erweitert den Wohnraum nach außen und geht nahtlos in einen **weitläufigen Eigengarten von rund 274 m²** über. Hier genießen Sie absolute Privatsphäre und Ruhe.
* **Hochwertige Ausstattung**: Fußbodenheizung, Holz-Alu-Fenster (Josko), elektrische Raffstores, Parkettböden (Weitzer), großformatige Keramikfliesen * **Moderne Architektur**: Markantes Fassadenkonzept mit natürlichen Materialien, Holzelementen und Begrünung * **Schlüsselfertige Übergabe**: Individuelle Gestaltungswünsche können je nach Baufortschritt berücksichtigt werden * **Traumhafte Lage**: Ruhige und naturnahe Umgebung in Hinterbrühl
Diese Wohnung bietet ein Refugium für höchste Ansprüche, wo Ästhetik, Komfort und Funktionalität perfekt ineinandergreifen. Erleben Sie zeitlose Eleganz und ein einzigartiges Wohngefühl.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 3 mesi fa
Aggiornato il 23 maggio 2026
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Mercato
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Peter MarciWillkommen in "Gaad 55", einem exklusiven Neubauprojekt in der begehrten Lage Hinterbrühl, Niederösterreich. Dieses stilvolle Wohnprojekt vereint moderne Architektur, hochwertige Bauausführung und naturnahe Lebensqualität.
Die angebotene Wohnung besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept, das Offenheit und Geborgenheit harmonisch verbindet. Auf ca. 72 m² Wohnfläche erwarten Sie drei geschmackvoll gestaltete Zimmer, darunter zwei ruhige Schlafzimmer und ein edel ausgestattetes Badezimmer. Bodentiefe Fenster fluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Außenbereich: eine Terrasse von ca. 35 m² erweitert den Wohnraum nach außen und geht nahtlos in einen weitläufigen Eigengarten von rund 274 m² über. Hier genießen Sie absolute Privatsphäre und Ruhe.
Diese Wohnung bietet ein Refugium für höchste Ansprüche, wo Ästhetik, Komfort und Funktionalität perfekt ineinandergreifen. Erleben Sie zeitlose Eleganz und ein einzigartiges Wohngefühl.
