Lendkai 95, Graz, Republik Österreich
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Panoramica
Entdecken Sie ein architektonisches Meisterwerk im Neubauprojekt "KAILOFT" in zentraler Lage von Graz-Lend. Dieses **67 m² große Split-Level-Loft** bietet ein radikal individuelles Wohnerlebnis mit versetzten Ebenen und beeindruckenden 5,50 Meter hohen, öffenbaren Fensterelementen.
**Überblick: ** Das Loft zeichnet sich durch einen durchgesteckten Grundriss mit Glasflächen auf beiden Seiten aus, der für maximale Tageslichtnutzung und natürliche Querlüftung sorgt. Das Konzept "Zonen statt Zimmer" ermöglicht fließende Übergänge zwischen Wohnen, Arbeiten, Kochen und Schlafen, während klare Strukturen erhalten bleiben. Die Architektur orientiert sich an den Prinzipien von Le Corbusier und schafft ein architektonisches Erlebnis.
**Interieur:** Die Split-Level-Architektur schafft spannende Sichtachsen und ein großzügiges Raumgefühl. Die offene Gestaltung kann nach Belieben in einzelne Zimmer unterteilt werden. Die Innenausstattung besticht durch einen Wabi-Sabi-Charakter mit Sichtbeton, Holz und klaren Formen. Fertige Möbelkonzepte für smartes Wohnen sind ebenfalls verfügbar.
**Ausstattung:** - **Split-Level-Konzept** mit offenen Ebenen und 5,50m Raumhöhe - Große, öffenbare Fenster-Schiebeelemente, die das Loft in eine Loggia verwandeln - Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren Bedürfnissen - Geplante Car-Sharing-Lösung im Haus - **3 Jahre gratis Parken** im Projektumfeld
**Lage:** Das Projekt "KAILOFT" befindet sich in **Toplage am Lendkai 95**, unweit der Grazer Innenstadt und des Lendplatzes. Die Mur-Radweg ist ebenfalls in Gehweite. Die hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentlichen Verkehrsmitteln macht diese Lage besonders attraktiv.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 5 mesi fa · 5 visualizzazioni
Aggiornato il 11 maggio 2026
Costi
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Mercato
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Confronta
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Peter MarciEntdecken Sie ein architektonisches Meisterwerk im Neubauprojekt "KAILOFT" in zentraler Lage von Graz-Lend. Dieses 67 m² große Split-Level-Loft bietet ein radikal individuelles Wohnerlebnis mit versetzten Ebenen und beeindruckenden 5,50 Meter hohen, öffenbaren Fensterelementen.
**Überblick: ** Das Loft zeichnet sich durch einen durchgesteckten Grundriss mit Glasflächen auf beiden Seiten aus, der für maximale Tageslichtnutzung und natürliche Querlüftung sorgt. Das Konzept "Zonen statt Zimmer" ermöglicht fließende Übergänge zwischen Wohnen, Arbeiten, Kochen und Schlafen, während klare Strukturen erhalten bleiben. Die Architektur orientiert sich an den Prinzipien von Le Corbusier und schafft ein architektonisches Erlebnis.
Interieur: Die Split-Level-Architektur schafft spannende Sichtachsen und ein großzügiges Raumgefühl. Die offene Gestaltung kann nach Belieben in einzelne Zimmer unterteilt werden. Die Innenausstattung besticht durch einen Wabi-Sabi-Charakter mit Sichtbeton, Holz und klaren Formen. Fertige Möbelkonzepte für smartes Wohnen sind ebenfalls verfügbar.
Ausstattung:
Lage: Das Projekt "KAILOFT" befindet sich in Toplage am Lendkai 95, unweit der Grazer Innenstadt und des Lendplatzes. Die Mur-Radweg ist ebenfalls in Gehweite. Die hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentlichen Verkehrsmitteln macht diese Lage besonders attraktiv.
