Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Entdecken Sie ein architektonisch außergewöhnliches Split-Level-Stadthaus in einer der begehrtesten Lagen Wiens, Hietzing. Auf ca. **105 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein einzigartiges Wohnkonzept, das modernes Design mit lichtdurchfluteten Räumen und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten verbindet.
Das **offene Raumgefühl** und die großzügigen Fensterflächen schaffen eine loftartige Atmosphäre. Das weitläufige Obergeschoss bietet dank bereits vorhandener Baubewilligung die Möglichkeit, es bei Bedarf in **zwei separate Zimmer** zu unterteilen, was die Flexibilität dieses Hauses unterstreicht.
**Highlights der Immobilie:** * Ca. 105 m² Wohnfläche * Außergewöhnliches Split-Level-Konzept * Loftartiges Wohnambiente mit viel Tageslicht * Moderne Küche und stilvolles Badezimmer * Flexible Raumaufteilung, Obergeschoss teilbar * Sofort bezugsbereit
Die Immobilie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die Wohnen und Arbeiten stilvoll verbinden möchten. Die **ruhige Wohnlage** in bester Infrastruktur Hietzings bietet Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Der Schönbrunner Schlosspark ist ebenfalls leicht erreichbar und sorgt für höchste Lebensqualität.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein besonderes Zuhause in Wien zu erwerben. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnkonzept bei einer persönlichen Besichtigung.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 3 mesi fa · 1 visualizzazioni
Aggiornato il 1 giugno 2026
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Mercato
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Peter MarciEntdecken Sie ein architektonisch außergewöhnliches Split-Level-Stadthaus in einer der begehrtesten Lagen Wiens, Hietzing. Auf ca. 105 m² Wohnfläche erwartet Sie ein einzigartiges Wohnkonzept, das modernes Design mit lichtdurchfluteten Räumen und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten verbindet.
Das offene Raumgefühl und die großzügigen Fensterflächen schaffen eine loftartige Atmosphäre. Das weitläufige Obergeschoss bietet dank bereits vorhandener Baubewilligung die Möglichkeit, es bei Bedarf in zwei separate Zimmer zu unterteilen, was die Flexibilität dieses Hauses unterstreicht.
Highlights der Immobilie:
Die Immobilie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die Wohnen und Arbeiten stilvoll verbinden möchten. Die ruhige Wohnlage in bester Infrastruktur Hietzings bietet Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Der Schönbrunner Schlosspark ist ebenfalls leicht erreichbar und sorgt für höchste Lebensqualität.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein besonderes Zuhause in Wien zu erwerben. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnkonzept bei einer persönlichen Besichtigung.
