Krems an der Donau, Republik Österreich
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Panoramica
Diese einzigartige Wohnung in Krems an der Donau verbindet auf faszinierende Weise historischen Charakter mit modernster Technologie und bietet ein exklusives Wohnerlebnis.
**Überblick:** Die charmante Wohnung besticht durch ihre gelungene Symbiose aus Altbau-Flair und zeitgemäßem Komfort. Mit einer Wohnfläche von **104 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung, die leicht angepasst wurde, bietet sie ein großzügiges Raumgefühl. Die Lage in Krems an der Donau, Niederösterreich, macht sie zu einem attraktiven Wohnort.
**Interieur:** Das Innere der Wohnung wurde umfassend modernisiert. Ein **KNX-Bussystem** ermöglicht die intelligente Steuerung von Licht und anderen Funktionen, die sogar per Handy bedienbar sind und über veränderbare Lichtfarben verfügen. Alle Räume sind mit **SAT-TV-Anschlüssen** ausgestattet. Die elektrischen Leitungen und der Sicherungskasten wurden komplett erneuert, und eine **CAT 7 Verkabelung** sorgt für schnelle Netzwerkverbindungen. Die Türdurchgänge wurden erweitert, um ein offeneres Raumgefühl zu schaffen.
**Ausstattung:** - **Neue, 3-fach verglaste Fenster** für optimale Wärme- und Schalldämmung. - **Komplett saniertes Badezimmer** mit Dusche und WC. - Moderne Einbauküche. - Separater Büroraum. - Geräumiges Wohnzimmer. - Schlafzimmer mit praktischem Schrankraum.
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Krems an der Donau, einer Stadt mit hoher Lebensqualität und guter Infrastruktur. Die Nähe zur Donau und die historische Umgebung bieten ein besonderes Ambiente. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Freizeitmöglichkeiten sind gut erreichbar.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 6 mesi fa · 4 visualizzazioni
Aggiornato il 20 aprile 2026
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Peter MarciDiese einzigartige Wohnung in Krems an der Donau verbindet auf faszinierende Weise historischen Charakter mit modernster Technologie und bietet ein exklusives Wohnerlebnis.
Überblick: Die charmante Wohnung besticht durch ihre gelungene Symbiose aus Altbau-Flair und zeitgemäßem Komfort. Mit einer Wohnfläche von 104 m² und einer durchdachten Raumaufteilung, die leicht angepasst wurde, bietet sie ein großzügiges Raumgefühl. Die Lage in Krems an der Donau, Niederösterreich, macht sie zu einem attraktiven Wohnort.
Interieur: Das Innere der Wohnung wurde umfassend modernisiert. Ein KNX-Bussystem ermöglicht die intelligente Steuerung von Licht und anderen Funktionen, die sogar per Handy bedienbar sind und über veränderbare Lichtfarben verfügen. Alle Räume sind mit SAT-TV-Anschlüssen ausgestattet. Die elektrischen Leitungen und der Sicherungskasten wurden komplett erneuert, und eine CAT 7 Verkabelung sorgt für schnelle Netzwerkverbindungen. Die Türdurchgänge wurden erweitert, um ein offeneres Raumgefühl zu schaffen.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in Krems an der Donau, einer Stadt mit hoher Lebensqualität und guter Infrastruktur. Die Nähe zur Donau und die historische Umgebung bieten ein besonderes Ambiente. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Freizeitmöglichkeiten sind gut erreichbar.
