Wien, Republik Österreich
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im aufstrebenden Projekt "Jonas am Feld" in der Donaustadt Wiens. Diese **sofort beziehbare** Eigentumswohnung bietet auf **59,61 m² Wohnfläche** eine perfekte Symbiose aus urbanem Leben und naturnaher Erholung, nur wenige Gehminuten vom Badeteich Hirschstetten entfernt.
Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Genießen Sie helle Wohnräume mit Parkettboden und profitieren Sie von einer modernen Betonkernaktivierung sowie elektrischer Außenbeschattung für höchsten Wohnkomfort. Das Badezimmer ist mit zusätzlichen Elektro-Handtuchheizkörpern ausgestattet.
**Highlights der Wohnung und des Objekts:** * **Provisionsfrei** für den Käufer * **Großzügige 23,34 m² Terrasse** * Hochwertiger Parkettboden * Elektrische Außenbeschattung * Kellerabteil inklusive * Glasfaserinternet verfügbar * **Tiefgaragenstellplatz optional**
**Lage & Infrastruktur:** Die Lage in einer ruhigen Wohngegend kombiniert mit exzellenter Infrastruktur macht dieses Angebot besonders attraktiv. Öffentliche Verkehrsmittel (U2, Bus, Straßenbahn) sind schnell erreichbar, ebenso wie Nahversorger, Schulen und Apotheken. Freizeitaktivitäten im Grünen sind durch den nahegelegenen Badeteich Hirschstetten, die Alte Donau und zahlreiche Parks gesichert.
Diese Wohnung ist **sofort beziehbar** und bietet eine zukunftssichere Investition in eine begehrte Lage.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 6 mesi fa · 1 visualizzazioni
Aggiornato il 2 maggio 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Mercato immobiliare di Vienna a metà 2026 in quattro livelli: prime, anello interno, esterno, zone di trasformazione, con Altbau vs Neubau e €/m² live.
Peter Marci
Quanto costa un appartamento a Vienna distretto per distretto, contratti a termine o aperti, le regole su cauzione e provvigione, e i documenti che servono.
Peter Marci
I tedeschi comprano in Austria alla pari, ma le regole sulle case per vacanza in Tirolo, Salisburghese e Vorarlberg mordono. Costi, finanziamento e tasse a confronto.
Peter Marci
Gli ungheresi comprano in Austria come i locali, ma le regole sui trasferimenti fondiari sono provinciali. Autorizzazioni, seconde case e costi dal 9% al 12%.
Peter Marci
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Prezzi medi delle case per paese in Europa: €/m² e prezzi mediani di appartamenti e case in 12 paesi, dagli annunci Seeki.eu dal vivo, agosto 2026.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter Marci
Cosa possono chiedere i locatori austriaci: quanta cauzione, chi paga l'agente dal 2023, i limiti agli aumenti 2026 e quali edifici copre il MRG.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause im aufstrebenden Projekt "Jonas am Feld" in der Donaustadt Wiens. Diese sofort beziehbare Eigentumswohnung bietet auf 59,61 m² Wohnfläche eine perfekte Symbiose aus urbanem Leben und naturnaher Erholung, nur wenige Gehminuten vom Badeteich Hirschstetten entfernt.
Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Genießen Sie helle Wohnräume mit Parkettboden und profitieren Sie von einer modernen Betonkernaktivierung sowie elektrischer Außenbeschattung für höchsten Wohnkomfort. Das Badezimmer ist mit zusätzlichen Elektro-Handtuchheizkörpern ausgestattet.
Highlights der Wohnung und des Objekts:
Lage & Infrastruktur: Die Lage in einer ruhigen Wohngegend kombiniert mit exzellenter Infrastruktur macht dieses Angebot besonders attraktiv. Öffentliche Verkehrsmittel (U2, Bus, Straßenbahn) sind schnell erreichbar, ebenso wie Nahversorger, Schulen und Apotheken. Freizeitaktivitäten im Grünen sind durch den nahegelegenen Badeteich Hirschstetten, die Alte Donau und zahlreiche Parks gesichert.
Diese Wohnung ist sofort beziehbar und bietet eine zukunftssichere Investition in eine begehrte Lage.
