Voggenbergstraße 7, Elixhausen, Republik Österreich
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Panoramica
Willkommen in dieser exklusiven 4-Zimmer-Neubauwohnung im **1. Obergeschoss** des Wohnhauses A in Elixhausen. Die Wohnung besticht durch ihre **absolute Ruhelage** und die ansprechende Hanglage, die ein naturnahes Wohnen auf höchstem Niveau ermöglicht. Mit einer Wohnfläche von **ca. 82 m²** bietet diese Einheit eine durchdachte Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort.
Der **großzügige und offene Wohn-/Ess-/Kochbereich von ca. 31 m²** bildet das Herzstück der Wohnung und wird durch große Glasfronten mit viel natürlichem Licht durchflutet. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung:** * Hochwertige Eichendielenböden * Stilvolle Feinsteinzeugfliesen (großformatig) * Ca. **11 m² großer Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Moderne Glasfronten für lichtdurchflutete Räume * Kellerabteil inklusive
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in der Voggenbergstraße in Elixhausen und bietet eine **perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Nähe**. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Stadt Salzburg und zur malerischen Seenlandschaft macht Elixhausen zu einer **besonders gefragten Wohnlage**.
**Zusätzliche Optionen:** Ein PKW-Freistellplatz kann um EUR 12.500,- und ein Tiefgaragenstellplatz um EUR 35.000,- erworben werden. Dieses innovative Wohnkonzept überzeugt auf ganzer Linie.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 3 mesi fa · 18 visualizzazioni
Aggiornato il 22 luglio 2026
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Mercato
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Peter MarciWillkommen in dieser exklusiven 4-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Obergeschoss des Wohnhauses A in Elixhausen. Die Wohnung besticht durch ihre absolute Ruhelage und die ansprechende Hanglage, die ein naturnahes Wohnen auf höchstem Niveau ermöglicht. Mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² bietet diese Einheit eine durchdachte Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort.
Der großzügige und offene Wohn-/Ess-/Kochbereich von ca. 31 m² bildet das Herzstück der Wohnung und wird durch große Glasfronten mit viel natürlichem Licht durchflutet. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in der Voggenbergstraße in Elixhausen und bietet eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Stadt Salzburg und zur malerischen Seenlandschaft macht Elixhausen zu einer besonders gefragten Wohnlage.
Zusätzliche Optionen: Ein PKW-Freistellplatz kann um EUR 12.500,- und ein Tiefgaragenstellplatz um EUR 35.000,- erworben werden. Dieses innovative Wohnkonzept überzeugt auf ganzer Linie.
