Salzburg, Republik Österreich
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1965 bietet auf **78,9 m² Wohnfläche** viel Raum für Ihre individuellen Wohnwünsche.
**Überblick:*** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Salzburg und besticht durch ihre Helligkeit und den durchdachten Grundriss. Sie ist ideal für Familien oder Paare, die zentral und dennoch ruhig wohnen möchten.
**Innenbereich:*** Die vier Zimmer sind lichtdurchflutet und bieten eine angenehme Atmosphäre. Das Wohnzimmer und die Schlafräume sind mit einem charmanten Fischgrätparkettboden ausgestattet, der für Wärme und Gemütlichkeit sorgt. Sowohl die Küche als auch das Badezimmer verfügen über ein Fenster, was für eine gute Belüftung und Helligkeit sorgt.
**Ausstattung:*** * Westbalkon mit schönem Stadtblick * Ruhig gelegene Schlafzimmer mit Blick auf den Gaisberg * Fischgrätparkett in Wohn- und Schlafräumen * Kabel-TV-Anschluss * Fenster in Küche und Bad
**Lage:*** Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Zentrum und dem Stadtteil Herrnau in Salzburg. Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in fußläufiger Nähe. Genießen Sie den Komfort des städtischen Lebens mit der Nähe zur Natur.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 5 mesi fa · 3 visualizzazioni
Aggiornato il 23 maggio 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
I tedeschi comprano in Austria alla pari, ma le regole sulle case per vacanza in Tirolo, Salisburghese e Vorarlberg mordono. Costi, finanziamento e tasse a confronto.
Peter Marci
Gli ungheresi comprano in Austria come i locali, ma le regole sui trasferimenti fondiari sono provinciali. Autorizzazioni, seconde case e costi dal 9% al 12%.
Peter Marci
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Mercato immobiliare di Vienna a metà 2026 in quattro livelli: prime, anello interno, esterno, zone di trasformazione, con Altbau vs Neubau e €/m² live.
Peter Marci
Prezzi medi delle case per paese in Europa: €/m² e prezzi mediani di appartamenti e case in 12 paesi, dagli annunci Seeki.eu dal vivo, agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa un appartamento a Vienna distretto per distretto, contratti a termine o aperti, le regole su cauzione e provvigione, e i documenti che servono.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter Marci
Cosa possono chiedere i locatori austriaci: quanta cauzione, chi paga l'agente dal 2023, i limiti agli aumenti 2026 e quali edifici copre il MRG.
Peter MarciDiese charmante 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1965 bietet auf 78,9 m² Wohnfläche viel Raum für Ihre individuellen Wohnwünsche.
Überblick:* Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Salzburg und besticht durch ihre Helligkeit und den durchdachten Grundriss. Sie ist ideal für Familien oder Paare, die zentral und dennoch ruhig wohnen möchten.
Innenbereich:* Die vier Zimmer sind lichtdurchflutet und bieten eine angenehme Atmosphäre. Das Wohnzimmer und die Schlafräume sind mit einem charmanten Fischgrätparkettboden ausgestattet, der für Wärme und Gemütlichkeit sorgt. Sowohl die Küche als auch das Badezimmer verfügen über ein Fenster, was für eine gute Belüftung und Helligkeit sorgt.
Ausstattung:*
Lage:* Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Zentrum und dem Stadtteil Herrnau in Salzburg. Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in fußläufiger Nähe. Genießen Sie den Komfort des städtischen Lebens mit der Nähe zur Natur.
