Appartement met potentie in sfeervol Grou

Dit appartement, gelegen aan De Vlet 82-1 in het charmante Grou, biedt een unieke kans om uw droomwoning te realiseren. Met een woonoppervlak van **circa 54 m²** verdeeld over de eerste en tweede verdieping, is dit een object met veel potentieel. De woning beschikt over een balkon op het oosten, ideaal voor ochtendzon, en een praktische vliering die met wat aanpassingen extra leefruimte kan bieden.

**Interieur** De woonkamer is licht en biedt toegang tot het balkon. De keuken en badkamer zijn eenvoudig van opzet en bieden volop mogelijkheden voor modernisering naar eigen smaak. De indeling omvat een hal, bijkeuken, een eenvoudige badkamer met toilet, wastafel en douche, een slaapkamer die zowel vanuit de badkamer als de woonkamer bereikbaar is, en de woonkamer met toegang tot het balkon en de keuken. De vliering is momenteel bereikbaar via een schuiftrap, met de mogelijkheid om een vaste trap te realiseren.

**Voorzieningen** * **Energielabel B** * CV-ketel uit **2012** * Balkon op het **oosten** * Vliering met potentie * Drie gezamenlijke bergingen

**Locatie** Gelegen in het hart van Grou, Friesland, profiteert u van alle voorzieningen zoals supermarkten, winkels, cafés en restaurants. Het dorp staat bekend om zijn watersportmogelijkheden, maar biedt ook volop recreatiemogelijkheden zoals wandelen en fietsen. Grou heeft een rijke historie en cultuur, met het hele jaar door evenementen. Dit appartement is een uitstekende uitvalsbasis om het authentieke dorpsleven te ervaren.