Exclusieve Villa met Wellness en Bijgebouw aan Rustig Water

Tornare a casa inizia con ANTON Makelaardij! Con orgoglio presentiamo: Hollandse Hout 113 a Lelystad!

Tutte le informazioni su questa villa, inclusa una visita virtuale a 360°, le trovate su: hollandsehout113.nl

Vivere a un livello assolutamente di lusso, nel mezzo di tranquillità, natura e lusso.

In una posizione d'angolo fantastica del tanto amato Hollandse Hout a Lelystad si trova questa esclusiva villa indipendente su un lotto fenomenale di ben 1236 m². Una casa dove finitura di alta qualità, comfort abitativo ineguagliabile e lusso estremo si incontrano. Con 234 m² di superficie abitabile (inclusa una dependance di 44 m²), una dependance completamente indipendente, strutture benessere e una posizione quasi confinante con le Oostvaardersplassen, questa è una villa fuori categoria.

Dal primo momento è chiaro che qui non sono stati risparmiati costi né fatiche. La villa è finita nei minimi dettagli con materiali di lusso, installazioni moderne e un'atmosfera che si sente subito come un esclusivo boutique resort. Grazie alla camera da letto e al bagno al piano terra, l'abitazione è inoltre completamente adattata per tutta la vita.

Il piano terra è dotato di riscaldamento a pavimento e un impianto di illuminazione regolabile tramite app (ad eccezione del bagno e della camera da letto). Il soggiorno recentemente modernizzato trasmette spazio e comfort e dispone di un accogliente camino a pellet e aria condizionata. Grandi vetrate con persiane Roma esterne (regolabili a distanza tramite app) e un soffitto alto 3,15 metri, dotato di luci a incasso, creano una splendida connessione con il giardino e portano l'ambiente verde circostante all'interno in modo impressionante.

La nuova cucina abitabile (fine 2025) rappresenta senza dubbio il cuore assoluto della casa. Qui troverete una combinazione spettacolare di design e funzionalità con un piano di lavoro in quarzo stiloso di colore Emerald Green con bar, un rubinetto Quooker con acqua fredda, bollente e frizzante, una piastra a induzione nera opaca con zone accoppiabili e cappa aspirante integrata, un forno a vapore combinato con display a colori, un vano di mantenimento caldo separato, un frigorifero e un congelatore spaziosi con macchina per ghiaccio integrata e collegamento acqua/scarico, tutto del marchio di punta BORA. Una lavastoviglie Miele e una lussuosa cantina per vini Miele. Una cucina di livello internazionale.

Attraverso una porta d'ingresso elegante si accede alla cucina di lusso, completamente attrezzata con una seconda lavastoviglie del marchio Gaggenau, un lavello aggiuntivo, un forno combinato/microonde Bosch e una lavatrice e asciugatrice Bosch posizionate a un'altezza comoda (da prendere in consegna).

Al primo piano si trovano tre ampie camere da letto, un bagno separato e un bagno di lusso dotato di riscaldamento a pavimento, una grande doccia walk-in con sedile e nicchia, una vasca da bagno, un mobile doppio lavabo con lavandini in vetro eleganti e un radiatore design.

Il secondo piano è arredato come una maestosa suite padronale con un terrazzo sul tetto spazioso dove tranquillità, privacy e natura si uniscono completamente con vista su 't Bovenwater.

L'edificio autonomo offre infinite possibilità. Pensa all'assistenza domiciliare, alloggio per ospiti, ufficio in casa o lussuoso soggiorno per figli adulti. Questo edificio di alta qualità dispone di un proprio impianto di riscaldamento, completamente dotato di riscaldamento a pavimento, aria condizionata, soggiorno, angolo cottura, area notte, bagno con armadio a muro, lavabo e doccia piovosa con accesso diretto e una porta scorrevole verso una propria copertura nel giardino.

Anche all'esterno il livello è eccezionalmente alto. Il giardino sembra un resort wellness privato con una piscina riscaldata, sauna, vasca di acqua fredda, jacuzzi, più terrazze e angoli salotto accoglienti. Qui si gode il sole, la tranquillità e la completa privacy in ogni momento della giornata.

La sostenibilità non manca ovviamente. La villa dispone di 32 pannelli solari e una colonnina di ricarica per auto elettriche. Inoltre, c'è un parcheggio privato per almeno tre auto.

La posizione in Hollandse Hout è veramente unica: vivere in un ambiente ricco d'acqua e di boschi, nelle immediate vicinanze dell'area naturale delle Oostvaardersplassen, Het Hollandse Hout e il Markermeer, mentre i servizi, le strade di accesso e il tempo libero si trovano a breve distanza.

Una villa come questa è rara. Una combinazione unica di lusso, spazio, benessere, sostenibilità e natura in una delle località più belle di Lelystad.

Piano principale:

Piano terra: (dotato di pavimento in stile cemento con riscaldamento a pavimento) Parcheggio sul proprio terreno con colonnina di ricarica, ingresso spazioso, quadro elettrico (fibra ottica presente e collegamento trifase), bagno di lusso con armadio a muro e lavandino, scala aperta verso il primo piano, passaggio attraverso una porta a vetro verso il grande soggiorno con zona pranzo, stufa a pellet, aria condizionata (raffreddamento e riscaldamento) e porte doppie verso il giardino.

Cucina di lusso dotata di isola cottura con piano in quarzo, rubinetto Quooker, piastra a induzione BORA, lavastoviglie Miele e lussuosa cantina per vini. Parete fissa con forno combinato a vapore, un frigorifero e un congelatore spaziosi con macchina per ghiaccio integrata e collegamento acqua/scarico, tutto del marchio di punta BORA. Angolo caffè separato e passaggio alla cucina di servizio con porta sul giardino laterale, una seconda lavastoviglie Gaggenau, ulteriore fornitura di lavaggio, forno combinato/microonde Bosch e collegamento per lavatrice e asciugatrice Bosch (da prendere in consegna).

Dalla hall d'ingresso si raggiunge la camera da letto a piano terra dotata di porte scorrevoli sul giardino anteriore, 1° bagno dotato di doccia pioggia con accesso, mobile doppio lavabo e radiatore design.

1° piano (con pavimento in marmoleum): Spazioso e luminoso disimpegno adiacente a 3 ampie camere da letto, bagno separato con armadio a muro, 2° bagno di lusso con riscaldamento a pavimento, doccia walk-in con piattaforma seduta e nicchia, vasca da bagno, mobile doppio lavabo con lavandini in vetro eleganti e radiatore design. Scala aperta verso il secondo piano.

2° piano (con pavimento in marmoleum): Suite padronale maestosa con grandi vetrate e doppie porte che danno accesso al terrazzo panoramico sul tetto, situato a sud/ovest con vista su 't Bovenwater.

Disposizione dell'edificio annesso:

Spazio multifunzionale dotato di riscaldamento a pavimento, pavimento in microcemento, aria condizionata (raffreddamento e riscaldamento), blocco cucina con lavello e frigorifero, impianto di riscaldamento autonomo, 3° bagno con doccia a pioggia, lavandino e armadio a muro.

Giardino: Terreno regale di 1236 m² con più aree di seduta, piscina riscaldata, sauna, doccia esterna, vasca d'acqua fredda, jacuzzi, tettoia accogliente e ulteriore deposito. In totale 32 pannelli solari, 17 posizionati sull'edificio principale e 15 sull'edificio secondario.

Queste informazioni sono state compilate con la dovuta cura. Tuttavia, da parte nostra non viene accettata alcuna responsabilità per eventuali incompletezze, inesattezze o altro, né per le conseguenze di ciò. Tutte le misure e le superfici indicate sono indicative.