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Luxuriöses Pool-Apartment am Golfplatz – Ihr Zweitwohnsitz! - Vista immobile 1 di 20

Luxuriöses Pool-Apartment am Golfplatz – Ihr Zweitwohnsitz!

Lutzmannsburg, Republik Österreich

199.900 €
3388 €/m²
3
locali
59
Nuovo
Stato
A pavimento
Riscaldamento
Balcone
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:3+kk
Stanze:3
Anno di costruzione:2024
Condizione:Nuovo
Parcheggio

Descrizione

Erleben Sie exklusiven Wohnkomfort in den "THE WHITE APARTMENTS", einem luxuriösen Neubauprojekt im renommierten Ferienresort Thermen Golf Pannonia. Diese **elegante 3-Zimmer-Wohnung mit 59 m² Wohnfläche** befindet sich in **Bestlage direkt am Golfplatz** und in unmittelbarer Nähe zur Sonnentherme Lutzmannsburg.

Die Apartments bestechen durch ihre hochwertige Ausstattung und die **großzügige Poolanlage**, die direkt am Green gelegen ist. Sie haben die Wahl zwischen Erdgeschosswohnungen mit Terrasse und Garten oder Obergeschosswohnungen mit überdachtem Balkon. Genießen Sie den Komfort von Beachlounges, dem Golfclub und optionalen Housekeeping-Services. Ein exklusives Einrichtungspaket kann auf Wunsch gegen Aufpreis erworben werden.

**Besondere Merkmale:** * Neubau-Apartments in exklusiver Resort-Lage * Direkter Zugang zum Golfplatz und Nähe zur Sonnentherme * Großzügige Poolanlage und Beachlounges * Terrasse/Garten (EG) oder Balkon (OG) * Flexible Nutzung als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage

Die Immobilie bietet **flexible Nutzungsmöglichkeiten**: Sie eignet sich perfekt als Hauptwohnsitz, als Zweitwohnsitz für erholsame Urlaube oder als attraktives Anlageobjekt zur touristischen oder dauerhaften Vermietung. Die Lage im wunderschönen Blaufränkischland an der österreichisch-ungarischen Grenze verspricht Lebensqualität pur.

**Standort:** Das Ferienresort liegt in Lutzmannsburg, Burgenland, und bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zur Sonnentherme und zum Golfplatz macht diesen Standort besonders attraktiv. Sie erwerben diese Immobilie **provisionsfrei direkt vom Bauträger**.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:A pavimento
Aria condizionata:

Servizi

Balcone
Terrazza
Giardino
Parcheggio

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

56/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

44
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

39
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

41
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

41
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

0
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

59
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

90
Foto

Numero di immagini dell'immobile

100

Pubblicato 5 mesi fa

Aggiornato il 31 maggio 2026

Costi

Finanziamento

810 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

199.900 €· 3388 €/m²1 apr 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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