Kleingasse (neben 15), Wels, Republik Österreich
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Panoramica
Erleben Sie modernes Wohnen in **zwei neu errichteten Doppelhaushälften** im Herzen von Wels. Diese energieeffizienten Häuser in ökologischer Holz-Riegel-Bauweise bieten auf **101 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien und zeichnen sich durch ein ausgezeichnetes Raumklima sowie **sehr geringe Betriebskosten** dank Luftwärmepumpe aus.
**Übersicht:*** Die Doppelhaushälften werden in **belagsfertiger Ausführung** übergeben, sodass Sie Ihre Wohnträume individuell gestalten können. Jede Einheit verfügt über einen großzügigen, westseitig ausgerichteten Garten, der eine grüne Oase mitten in der Stadt darstellt. Ein Sichtschutz wird durch eine noch zu errichtende Gartenmauer gewährleistet. Zusätzlich sind **zwei Stellplätze pro Haushälfte** vorhanden.
**Innenbereich:*** Mit 101 m² Wohnfläche sind die Häuser ideal für Familien mit bis zu zwei Kindern konzipiert. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.
**Ausstattung:*** * Energieeffiziente Holz-Riegel-Bauweise * Luftwärmepumpe für niedrige Betriebskosten * Westseitiger Garten * 2 Stellplätze pro Haus * Belagsfertige Übergabe
**Lage:*** Die Immobilie befindet sich in einer **perfekten, zentralen Lage** in Wels, Oberösterreich. Genießen Sie die Vorteile des städtischen Lebens mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen, während Sie gleichzeitig die Ruhe Ihres eigenen Gartens genießen können. Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, Teil einer exklusiven Wohnanlage in bester Lage zu werden.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 5 mesi fa · 4 visualizzazioni
Aggiornato il 14 maggio 2026
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Mercato
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Peter MarciErleben Sie modernes Wohnen in zwei neu errichteten Doppelhaushälften im Herzen von Wels. Diese energieeffizienten Häuser in ökologischer Holz-Riegel-Bauweise bieten auf 101 m² Wohnfläche viel Platz für Familien und zeichnen sich durch ein ausgezeichnetes Raumklima sowie sehr geringe Betriebskosten dank Luftwärmepumpe aus.
Übersicht:* Die Doppelhaushälften werden in belagsfertiger Ausführung übergeben, sodass Sie Ihre Wohnträume individuell gestalten können. Jede Einheit verfügt über einen großzügigen, westseitig ausgerichteten Garten, der eine grüne Oase mitten in der Stadt darstellt. Ein Sichtschutz wird durch eine noch zu errichtende Gartenmauer gewährleistet. Zusätzlich sind zwei Stellplätze pro Haushälfte vorhanden.
Innenbereich:* Mit 101 m² Wohnfläche sind die Häuser ideal für Familien mit bis zu zwei Kindern konzipiert. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.
Ausstattung:*
Lage:* Die Immobilie befindet sich in einer perfekten, zentralen Lage in Wels, Oberösterreich. Genießen Sie die Vorteile des städtischen Lebens mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen, während Sie gleichzeitig die Ruhe Ihres eigenen Gartens genießen können. Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, Teil einer exklusiven Wohnanlage in bester Lage zu werden.
