Traun, Republik Österreich
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Panoramica
Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1929 und 1992 umfassend renoviert und ausgebaut, befindet sich in einer begehrten Lage von Traun.
**Auf über 167 m² Wohnfläche** bietet das Haus viel Platz für die ganze Familie. Die Aufteilung erstreckt sich über drei Ebenen (EG, OG, DG) und verfügt über mehrere Wohn- und Schlafbereiche, integrierte Küchen und Bäder.
**Besonderheiten:** * **6+ Zimmer** für flexible Nutzung * **Sonnige Terrasse** und kleiner Garten * **Garage** und Außenstellplätze * Möglichkeit zum Erwerb eines **zusätzlichen Nachbargrundstücks** * Beheizung mittels **Gasheizung**
Die Immobilie besticht durch ihre solide Ziegelmassiv-Bauweise und die gute Ausstattung. Der kleine, südseitig ausgerichtete Garten lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Ein besonderes Extra ist die Option, das angrenzende, parifizierte Grundstück (671 m²) zu erwerben, um den Wohnraum noch weiter zu vergrößern.
Die Lage in Traun-Dionysen ist ideal: Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn ist hervorragend.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 16 ore fa
Aggiornato il 29 agosto 2026
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Mercato
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Confronta
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Peter MarciDieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1929 und 1992 umfassend renoviert und ausgebaut, befindet sich in einer begehrten Lage von Traun.
Auf über 167 m² Wohnfläche bietet das Haus viel Platz für die ganze Familie. Die Aufteilung erstreckt sich über drei Ebenen (EG, OG, DG) und verfügt über mehrere Wohn- und Schlafbereiche, integrierte Küchen und Bäder.
Besonderheiten:
Die Immobilie besticht durch ihre solide Ziegelmassiv-Bauweise und die gute Ausstattung. Der kleine, südseitig ausgerichtete Garten lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Ein besonderes Extra ist die Option, das angrenzende, parifizierte Grundstück (671 m²) zu erwerben, um den Wohnraum noch weiter zu vergrößern.
Die Lage in Traun-Dionysen ist ideal: Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn ist hervorragend.
