Wels, Republik Österreich
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Panoramica
Im beliebten Welser Stadtteil Lichtenegg entsteht ein neuer Bauabschnitt des Wohnparks Europastraße, der komfortables und entspanntes Wohnen für alle Generationen verspricht.
**Überblick** Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von **73,09 m²** befindet sich im **2. Obergeschoss** und bietet eine hervorragende Raumaufteilung, die sowohl für Familien als auch für Singles ideal ist. Die Wohnanlage ist perfekt für alle, die Wert auf Lebensqualität und eine gute Infrastruktur legen. Sie eignet sich zudem ausgezeichnet als Altersruhesitz oder als attraktive Kapitalanlage.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Architektur und bietet helle, freundliche Räume. Die genaue Aufteilung der Zimmer ist optimal gestaltet, um ein Höchstmaß an Wohnkomfort zu gewährleisten. Die **Energieeffizienzklasse** ist mit einem Heizwärmebedarf von 37,0 kWh/(m²a) und einem Gesamtenergieeffizienzfaktor von 0,72 sehr gut.
**Ausstattung** * Wohnfläche: **73,09 m²** * Zimmer: **3** * Lage: **2. Obergeschoss** * Heizwärmebedarf: **37,0 kWh/(m²a)** * Gesamtenergieeffizienzfaktor: **0,72** * Geförderte Darlehen des Landes Oberösterreich möglich
**Lage** Der Wohnpark Europastraße liegt im gefragten Stadtteil Lichtenegg in Wels, Oberösterreich. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Genießen Sie das Leben in einer attraktiven und wachsenden Region.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 7 mesi fa · 3 visualizzazioni
Aggiornato il 27 luglio 2026
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Mercato
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Peter MarciIm beliebten Welser Stadtteil Lichtenegg entsteht ein neuer Bauabschnitt des Wohnparks Europastraße, der komfortables und entspanntes Wohnen für alle Generationen verspricht.
Überblick Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 73,09 m² befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet eine hervorragende Raumaufteilung, die sowohl für Familien als auch für Singles ideal ist. Die Wohnanlage ist perfekt für alle, die Wert auf Lebensqualität und eine gute Infrastruktur legen. Sie eignet sich zudem ausgezeichnet als Altersruhesitz oder als attraktive Kapitalanlage.
Innenbereich Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Architektur und bietet helle, freundliche Räume. Die genaue Aufteilung der Zimmer ist optimal gestaltet, um ein Höchstmaß an Wohnkomfort zu gewährleisten. Die Energieeffizienzklasse ist mit einem Heizwärmebedarf von 37,0 kWh/(m²a) und einem Gesamtenergieeffizienzfaktor von 0,72 sehr gut.
Ausstattung
Lage Der Wohnpark Europastraße liegt im gefragten Stadtteil Lichtenegg in Wels, Oberösterreich. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Genießen Sie das Leben in einer attraktiven und wachsenden Region.
