Sommeraktion: Stilvolle Altbauperle in bester Wiener Lage!

Erleben Sie Wiener Charme in dieser **großzügigen Altbauwohnung** im Mezzanin, die auf ca. **103,80 m²** Wohnfläche besticht.

**Überblick** Diese klassische Wiener Altbauwohnung bietet eine seltene Kombination aus Raum, Struktur und Altbauqualität. Sie befindet sich in einer begehrten Lage und ist ideal für Liebhaber von Altbaucharme, die Wert auf Qualität und Platz legen. Die Wohnung liegt im Mezzanin, leicht erhöht und somit gut von der Straße abgeschirmt, während die Ausrichtung zum Innenhof für Ruhe sorgt.

**Interieur** Mit vier separat begehbaren Zimmern, einem großzügigen Wohnraum von ca. 24,7 m², einer separaten Küche, einem Badezimmer und einem separaten WC ist die Aufteilung hervorragend durchdacht. Der zentrale Vorraum erschließt die Wohnung optimal. Die hohen Räume und der klassische Grundriss bieten eine exzellente Basis für individuelle Gestaltungswünsche, von zeitlos elegant bis modern.

**Ausstattung** * 103,80 m² Wohnfläche * 4 getrennt begehbare Zimmer * Großzügiges Wohnzimmer als Herzstück * Separate Küche * Bad und WC getrennt * Mezzaninlage * Klassischer Altbaugrundriss

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **besten Lage** Wiens, die eine hohe Lebensqualität verspricht. Die Kombination aus guter Erreichbarkeit und ruhiger Wohnatmosphäre macht diesen Standort besonders attraktiv. Nutzen Sie jetzt die **Sommer-Aktion** und profitieren Sie von nur halber Maklerprovision beim Kauf bis zum 31. August 2026.