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Stilvolle Neubauwohnung im Herzen von Wien - Vista immobile 1 di 13

Stilvolle Neubauwohnung im Herzen von Wien

Nordbergstraße, Wien, Republik Österreich

537.400 €
11.476 €/m²
2
locali
46.83
B
Energia
Nuovo
Stato
Teleriscaldamento
Riscaldamento
Balcone
Servizi · 2.57 m²

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:2024
Condizione:Nuovo
Energia:B
Proprietà:personal
Garage
Parcheggio

Descrizione

Entdecken Sie diese **hochwertig ausgestattete Neubauwohnung** im begehrten 9. Wiener Gemeindebezirk, Teil des Projekts **SOPHIE**. Die Wohnung besticht durch ein modernes Wohnkonzept mit hellen Räumen und einer angenehmen Atmosphäre.

**Einzigartige Innenausstattung** wie Echtholzparkett, bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung und moderne Sanitärausstattung schaffen ein stilvolles Wohnambiente auf höchstem Niveau. Großzügige Freiflächen wie ein Balkon erweitern Ihren Wohnraum und bieten zusätzlichen Komfort.

**Highlights der Immobilie**: * **Hochwertige Ausstattung**: Echtholzparkett, Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung * **Attraktive Gemeinschaftsflächen**: Sonnendeck, Fitnessraum, Shared Office * **Zentrale Lage**: Bevorzugter 9. Wiener Gemeindebezirk * **Neubauprojekt**: Fertiggestellt und bezugsfertig * **Optionaler Garagenstellplatz**: Kaufpreis EUR 42.500,-

Die Wohnung ist ideal für alle, die urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität verbinden möchten. Profitieren Sie von den zahlreichen Gemeinschaftsbereichen, die Ihren Wohnkomfort zusätzlich erhöhen. Die Lage im 9. Bezirk bietet eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:Teleriscaldamento

Servizi

Balcone(2.57 m²)
Terrazza
Loggia
Cantina(2.85 m²)
Garage
Parcheggio

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

94/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

100
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

100
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

100
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

55
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

A
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

68
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

92

Pubblicato 3 mesi fa · 3 visualizzazioni

Aggiornato il 29 agosto 2026

Costi

Finanziamento

2178 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

537.400 €· 11.476 €/m²30 mag 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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