Kainbergstraße 30, Leibnitz, Republik Österreich
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Panoramica
Dieses sanierungsbedürftige Haus bietet eine einzigartige Gelegenheit in einer **absoluten Top-Lage** von Leibnitz, Steiermark. Auf einem **wunderschönen, weitläufigen Grundstück** von 1.352 m² in Hanglage gelegen, verspricht es Ruhe und Privatsphäre, während die Infrastruktur dennoch **hervorragend angebunden** ist.
Das Haus erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Der Außenbereich besticht durch einen **herrlichen Garten** und zusätzliche Nebengebäude, die sich perfekt als Werkstatt oder Partyraum eignen. Das gesamte Areal versprüht ein Gefühl von Weite und Naturverbundenheit.
**Übersicht:*** * Haus in Hanglage * Grundstück: 1.352 m² Dorfgebiet (Bebauungsdichte 0,2-0,6) * Zusätzliche 446 m² land- und forstwirtschaftliche Nutzung * Wohnfläche: 170 m² * Potenzial für individuelle Gestaltung
**Innenbereich:*** * Erdgeschoss und Obergeschoss * Viel Platz für die ganze Familie * Rückzugsmöglichkeiten und Gemeinschaftsbereiche
**Ausstattung:*** * Garten * Nebengebäude (Werkstatt/Partyraum) * Ruhige und sonnige Lage
**Lage:*** * Leibnitz, Steiermark * Beste Lage mit guter Infrastrukturanbindung * Ländliches und grünes Umfeld
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
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Pubblicato 3 mesi fa · 1 visualizzazioni
Aggiornato il 4 giugno 2026
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Peter MarciDieses sanierungsbedürftige Haus bietet eine einzigartige Gelegenheit in einer absoluten Top-Lage von Leibnitz, Steiermark. Auf einem wunderschönen, weitläufigen Grundstück von 1.352 m² in Hanglage gelegen, verspricht es Ruhe und Privatsphäre, während die Infrastruktur dennoch hervorragend angebunden ist.
Das Haus erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Der Außenbereich besticht durch einen herrlichen Garten und zusätzliche Nebengebäude, die sich perfekt als Werkstatt oder Partyraum eignen. Das gesamte Areal versprüht ein Gefühl von Weite und Naturverbundenheit.
Übersicht:*
Innenbereich:*
Ausstattung:*
Lage:*
