Krems an der Donau, Republik Österreich
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Diese charmante, **vor einigen Jahren generalsanierte** 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und dennoch zentralen Lage** in Krems an der Donau, Niederösterreich.
Die Wohnung besticht durch ihre **großzügige Raumaufteilung** und die **moderne Ausstattung** nach der Sanierung. Sie befindet sich im Erdgeschoss und bietet auf **ca. 91,29 m² Wohnfläche** viel Platz zum Leben und Wohlfühlen.
**Wichtige Merkmale:** * **3 Zimmer** * **Ca. 91,29 m² Wohnfläche** * **Generalsaniert** (vor einigen Jahren) * Ruhige, zentrale Lage * Erdgeschoss
Die Lage ist ideal: Einkaufsmöglichkeiten wie das Bühlcenter und das Alex sind bequem erreichbar, ebenso wie das Krankenhaus. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen und gleichzeitig die ruhige Umgebung machen diese Wohnung zu einem besonderen Wohnerlebnis. Optional besteht die Möglichkeit, die gesamte Liegenschaft mit insgesamt 4 Wohnungen zu erwerben.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 7 mesi fa · 3 visualizzazioni
Aggiornato il 23 marzo 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
I tedeschi comprano in Austria alla pari, ma le regole sulle case per vacanza in Tirolo, Salisburghese e Vorarlberg mordono. Costi, finanziamento e tasse a confronto.
Peter Marci
Gli ungheresi comprano in Austria come i locali, ma le regole sui trasferimenti fondiari sono provinciali. Autorizzazioni, seconde case e costi dal 9% al 12%.
Peter Marci
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Mercato immobiliare di Vienna a metà 2026 in quattro livelli: prime, anello interno, esterno, zone di trasformazione, con Altbau vs Neubau e €/m² live.
Peter Marci
Il divario documentale tra paesi a dossier (Francia, Germania, Benelux) e paesi a passaporto (Spagna, Italia, Europa centro-orientale) spacca l'Europa in due. Cosa serve per comprare e per affittare, paese per paese.
Peter Marci
Prezzi medi delle case per paese in Europa: €/m² e prezzi mediani di appartamenti e case in 12 paesi, dagli annunci Seeki.eu dal vivo, agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa un appartamento a Vienna distretto per distretto, contratti a termine o aperti, le regole su cauzione e provvigione, e i documenti che servono.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter MarciDiese charmante, vor einigen Jahren generalsanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Krems an der Donau, Niederösterreich.
Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die moderne Ausstattung nach der Sanierung. Sie befindet sich im Erdgeschoss und bietet auf ca. 91,29 m² Wohnfläche viel Platz zum Leben und Wohlfühlen.
Wichtige Merkmale:
Die Lage ist ideal: Einkaufsmöglichkeiten wie das Bühlcenter und das Alex sind bequem erreichbar, ebenso wie das Krankenhaus. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen und gleichzeitig die ruhige Umgebung machen diese Wohnung zu einem besonderen Wohnerlebnis. Optional besteht die Möglichkeit, die gesamte Liegenschaft mit insgesamt 4 Wohnungen zu erwerben.
