Graz, Republik Österreich
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Panoramica
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem **attraktiven Neubauprojekt** im Herzen von Graz. Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. **41 m² Wohnfläche** und einem **erfrischenden Balkon** bietet die perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung.
**Überblick** Die Wohnung ist Teil eines **neuen Wohnprojekts** im Zentrum von Graz, das insgesamt 38 Wohneinheiten umfasst. Mit durchdachten Grundrissen ist für Singles, Paare, Familien und Anleger gleichermaßen gesorgt. Die Fertigstellung ist für Anfang 2027 geplant, der Baustart erfolgt Anfang 2026.
**Interieur** Die Wohnung besticht durch ihre kompakte und doch funktionale Aufteilung. Der Wohnbereich öffnet sich zum Balkon und schafft eine helle und einladende Atmosphäre. Moderne Ausstattung und eine durchdachte Raumgestaltung sorgen für höchsten Wohnkomfort.
**Ausstattung** * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Umweltfreundliche Beheizung mittels **Fernwärme** * Nachhaltiges Energiekonzept mit **Photovoltaikanlagen** auf dem Dach * **Niedrige Betriebskosten** dank zukunftsorientierter Technik * **Top-Lage** mit bester Infrastruktur
**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer **absoluten Premiumlage im Grazer Stadtzentrum**. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung (Straßenbahn, Bus) bringt Sie in wenigen Minuten zum Zentrum oder Hauptbahnhof. Der nahegelegene Augarten lädt zu Spaziergängen und Erholung ein.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 5 mesi fa · 16 visualizzazioni
Aggiornato il 8 maggio 2026
Costi
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Mercato
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Peter MarciEntdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem attraktiven Neubauprojekt im Herzen von Graz. Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 41 m² Wohnfläche und einem erfrischenden Balkon bietet die perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung.
Überblick Die Wohnung ist Teil eines neuen Wohnprojekts im Zentrum von Graz, das insgesamt 38 Wohneinheiten umfasst. Mit durchdachten Grundrissen ist für Singles, Paare, Familien und Anleger gleichermaßen gesorgt. Die Fertigstellung ist für Anfang 2027 geplant, der Baustart erfolgt Anfang 2026.
Interieur Die Wohnung besticht durch ihre kompakte und doch funktionale Aufteilung. Der Wohnbereich öffnet sich zum Balkon und schafft eine helle und einladende Atmosphäre. Moderne Ausstattung und eine durchdachte Raumgestaltung sorgen für höchsten Wohnkomfort.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich in einer absoluten Premiumlage im Grazer Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung (Straßenbahn, Bus) bringt Sie in wenigen Minuten zum Zentrum oder Hauptbahnhof. Der nahegelegene Augarten lädt zu Spaziergängen und Erholung ein.
