Skip to main content
Exklusive Prater-Residenz: Luxuswohnung mit Infinity-Pool und Panoramablick - Vista immobile 1 di 16

Exklusive Prater-Residenz: Luxuswohnung mit Infinity-Pool und Panoramablick

Wien, Republik Österreich

1.962.200 €
14.830 €/m²
4
locali
132.31
26/31
piano
A
Energia
Nuovo
Stato
A pavimento
Riscaldamento
Balcone
Servizi · 29.2 m²

Visita

Prenota una visita

Quando vorresti visitare?

Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.

Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.

Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:4+kk
Stanze:4
Anno di costruzione:2025
Condizione:Nuovo
Energia:A
Ascensore
Accessibile

Descrizione

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser **atemberaubenden Vierzimmerwohnung** im Herzen von Wien, die mit ihrer **idealen Südwest-Ausrichtung** und einem **Infinity-Pool** über den Dächern der Stadt begeistert.

**Überblick** Diese exklusive Residenz bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Die Wohnung besticht durch ihre helle und sonnendurchflutete Atmosphäre, dank der perfekten Ausrichtung und großzügiger Fensterfronten. Ein durchdachter Grundriss sorgt für ein familienfreundliches und komfortables Raumgefühl.

**Interieur** Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein **großzügiger Eingangsbereich** mit viel Platz für Garderobe und Stauraum. Alle Räume sind zentral vom Vorraum aus begehbar. Das Herzstück bildet der **beeindruckende Wohn- und Essbereich**, der nahtlos in die offene Küche übergeht und zum Verweilen einlädt. Der Master-Bedroom sowie zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder als Arbeitsbereich. **Zwei stilvolle Badezimmer** – eines mit Badewanne, das andere mit Dusche – sowie ein separates Gäste-WC erhöhen den Komfort.

**Ausstattung** * **Großzügige Freifläche** für entspannte Stunden im Freien * Zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC * Hochwertige Materialien und moderne Ausstattung * Infinity-Pool mit Panoramablick (gemeinschaftlich)

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage in Wien, mit direktem Zugang zum grünen Prater und gleichzeitig urbaner Anbindung. Genießen Sie die perfekte Kombination aus Natur und Stadtleben.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:26 / 31
Riscaldamento:A pavimento

Servizi

Balcone(29.2 m²)
Terrazza
Cantina

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

77/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

76
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

77
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

80
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

76
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

30
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

55
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

A
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

67
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

100

Pubblicato 3 mesi fa · 5 visualizzazioni

Aggiornato il 31 maggio 2026

Costi

Finanziamento

7954 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.

Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

1.962.200 €· 14.830 €/m²31 mag 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

Confronta

Disponibile anche su

L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su

WILLHABEN1.962.200 €

Pronto a dare un'occhiata?

Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.

Dal blog di Seeki

Affitto14 min di lettura

Affittare casa a Vienna da expat

Quanto costa un appartamento a Vienna distretto per distretto, contratti a termine o aperti, le regole su cauzione e provvigione, e i documenti che servono.

Peter Marci