Velden am Wörther See, Republik Österreich
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Erleben Sie luxuriöses Wohnen mit diesem **neuwertigen Apartment** in Velden am Wörthersee. Die Immobilie besticht durch ihre **traumhafte Lage** und einen **atemberaubenden Blick** auf den Wörthersee.
**Überblick** Diese exklusive Wohnung bietet auf ca. 78 m² Wohnfläche ein komfortables und stilvolles Zuhause. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst einen großzügigen Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein separates WC, einen Abstellraum sowie einen Schrankraum. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten Platz zum Entspannen.
**Interieur** Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, darunter eine moderne Siematic-Küche mit erstklassigen Elektrogeräten. Ein besonderes Highlight ist das KNX-basierte Smart-Home-System, das die Steuerung von Heizung, Beleuchtung und Beschattung per App oder Fernbedienung ermöglicht. Elektrische Jalousien und eine Fußbodenheizung, gespeist durch eine Luftwärmepumpe, sorgen für höchsten Wohnkomfort.
**Ausstattung** * **Traumhafte Aussicht** auf den Wörthersee und die Natur * Nur wenige Gehminuten zum Strandbad Schiefling * Hochwertige Siematic-Einbauküche * KNX-Smart-Home-System * Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe * Zwei Balkone (ca. 14 m²) * Tiefgaragenstellplatz (mit Wallbox) im Kaufpreis inkludiert * Teile des Mobiliars sind im Kaufpreis enthalten
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Region Kärntens und verbindet Ruhe mit guter Erreichbarkeit. Das Zentrum von Velden am Wörthersee ist nur wenige Fahrminuten entfernt, während das Strandbad Schiefling bequem zu Fuß erreichbar ist. Genießen Sie die einzigartige Lebensqualität am Wörthersee.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 3 mesi fa
Aggiornato il 5 giugno 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
I tedeschi comprano in Austria alla pari, ma le regole sulle case per vacanza in Tirolo, Salisburghese e Vorarlberg mordono. Costi, finanziamento e tasse a confronto.
Peter Marci
Gli ungheresi comprano in Austria come i locali, ma le regole sui trasferimenti fondiari sono provinciali. Autorizzazioni, seconde case e costi dal 9% al 12%.
Peter Marci
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Mercato immobiliare di Vienna a metà 2026 in quattro livelli: prime, anello interno, esterno, zone di trasformazione, con Altbau vs Neubau e €/m² live.
Peter Marci
Prezzi medi delle case per paese in Europa: €/m² e prezzi mediani di appartamenti e case in 12 paesi, dagli annunci Seeki.eu dal vivo, agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa un appartamento a Vienna distretto per distretto, contratti a termine o aperti, le regole su cauzione e provvigione, e i documenti che servono.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter Marci
Cosa possono chiedere i locatori austriaci: quanta cauzione, chi paga l'agente dal 2023, i limiti agli aumenti 2026 e quali edifici copre il MRG.
Peter MarciErleben Sie luxuriöses Wohnen mit diesem neuwertigen Apartment in Velden am Wörthersee. Die Immobilie besticht durch ihre traumhafte Lage und einen atemberaubenden Blick auf den Wörthersee.
Überblick Diese exklusive Wohnung bietet auf ca. 78 m² Wohnfläche ein komfortables und stilvolles Zuhause. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst einen großzügigen Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein separates WC, einen Abstellraum sowie einen Schrankraum. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten Platz zum Entspannen.
Interieur Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, darunter eine moderne Siematic-Küche mit erstklassigen Elektrogeräten. Ein besonderes Highlight ist das KNX-basierte Smart-Home-System, das die Steuerung von Heizung, Beleuchtung und Beschattung per App oder Fernbedienung ermöglicht. Elektrische Jalousien und eine Fußbodenheizung, gespeist durch eine Luftwärmepumpe, sorgen für höchsten Wohnkomfort.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Region Kärntens und verbindet Ruhe mit guter Erreichbarkeit. Das Zentrum von Velden am Wörthersee ist nur wenige Fahrminuten entfernt, während das Strandbad Schiefling bequem zu Fuß erreichbar ist. Genießen Sie die einzigartige Lebensqualität am Wörthersee.
