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Exklusives Wohnhaus mit Pool & Sauna in Magdalensberg - Vista immobile 1 di 16

Exklusives Wohnhaus mit Pool & Sauna in Magdalensberg

Magdalensberg, Republik Österreich

1.375.000 €
5500 €/m²
6
locali
250
0/2
piano
Nuovo
Stato
A pavimento
Riscaldamento
1108 m²
Superficie del terreno
Balcone
Servizi · 59.02 m²

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:6+
Stanze:6
Anno di costruzione:2008
Condizione:Nuovo
Proprietà:personal
Garage
Parcheggio

Descrizione

Entdecken Sie eine absolute Rarität im Bezirk Klagenfurt-Land: Dieses außergewöhnliche Wohnhaus in Magdalensberg bietet Luxus und Lebensqualität auf höchstem Niveau.

Das im Jahr 2008 erbaute und vor zwei Jahren hochwertig modernisierte Haus besticht durch stilvolle Materialien, ein durchdachtes Raumkonzept und exklusive Ausstattungsdetails. Edle Parkettböden, 3-fach verglaste Qualitätsfenster und ein intelligentes Smart-Home-System schaffen ein modernes Wohngefühl.

**Highlights dieser Immobilie:** * Eigener Wellnessbereich mit Swimmingpool, Sauna und Trainingsraum * Separater Praxisraum mit Badezimmer (ideal für Homeoffice oder Gäste) * Zwei großzügige Terrassen mit Weitblick * Hochwertige Innenausstattung mit Parkett und modernen Fliesen * Doppelgarage und viel Stauraum

Die Immobilie vereint exklusives Wohnen, hochwertige Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Genießen Sie erholsame Stunden im eigenen Wellnessbereich oder entspannen Sie auf den Terrassen mit traumhaftem Blick ins Grüne. Die Doppelgarage und zahlreiche Keller- und Lagerräume bieten zusätzlichen Komfort und Platz.

Die Lage in Magdalensberg, Kärnten, ist eine der begehrtesten Wohngegenden. Hier finden Sie Ruhe und Natur, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen. Dieses einzigartige Angebot ist perfekt für Familien, Selbstständige oder alle, die das Besondere suchen.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:0 / 2
Riscaldamento:A pavimento
Superficie del terreno:1108 m²

Servizi

Balcone(59.02 m²)
Terrazza
Cantina
Garage
Parcheggio

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

42/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

32
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

0
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

0
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

19
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

0
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

A
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

66
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

100

Pubblicato 3 mesi fa · 1 visualizzazioni

Aggiornato il 27 maggio 2026

Costi

Finanziamento

5574 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

1.375.000 €· 5500 €/m²27 mag 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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