Comprare casa in Austria da tedesco
I tedeschi comprano in Austria alla pari, ma le regole sulle case per vacanza in Tirolo, Salisburghese e Vorarlberg mordono. Costi, finanziamento e tasse a confronto.
Sankt Peter 18, Sankt Peter am Kammersberg, Republik Österreich
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Erstbezug! Diese **kompakte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung** mit ca. 58,22 m² Wohnfläche in St. Peter am Kammersberg bietet modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung.
**Überblick** Die Wohnung ist Teil eines Neubauprojekts mit Fertigstellung für 2027 geplant und besticht durch klare Architektur und hochwertige Materialien. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.
**Interieur** Aufgeteilt in Vorraum, separates WC, Badezimmer, Abstellraum, ein gemütliches Schlafzimmer und einen offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich (ca. 22 m²), bietet die Wohnung auf rund 58,22 m² alles, was das Herz begehrt. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume.
**Ausstattung** * **Erstbezug – Neubauqualität** * Sonnige **Terrasse mit ca. 10 m²** * Zusätzlicher Stauraum durch Kellerabteil (ca. 3,55 m²) * Beheizung mittels effizienter **Fernwärme** * Ein **Stellplatz** (Nr. 5) ist optional verfügbar * Allgemeinflächen mit Spielplatz
**Lage** Die Wohnung befindet sich in **zentraler Lage in der Ortsmitte von St. Peter am Kammersberg**. Genießen Sie die Nähe zur Natur und die Vorzüge einer gut angebundenen Wohnlage.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 5 mesi fa · 1 visualizzazioni
Aggiornato il 9 maggio 2026
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
I tedeschi comprano in Austria alla pari, ma le regole sulle case per vacanza in Tirolo, Salisburghese e Vorarlberg mordono. Costi, finanziamento e tasse a confronto.
Gli ungheresi comprano in Austria come i locali, ma le regole sui trasferimenti fondiari sono provinciali. Autorizzazioni, seconde case e costi dal 9% al 12%.
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Mercato immobiliare di Vienna a metà 2026 in quattro livelli: prime, anello interno, esterno, zone di trasformazione, con Altbau vs Neubau e €/m² live.
Il divario documentale tra paesi a dossier (Francia, Germania, Benelux) e paesi a passaporto (Spagna, Italia, Europa centro-orientale) spacca l'Europa in due. Cosa serve per comprare e per affittare, paese per paese.
Prezzi medi delle case per paese in Europa: €/m² e prezzi mediani di appartamenti e case in 12 paesi, dagli annunci Seeki.eu dal vivo, agosto 2026.
Quanto costa un appartamento a Vienna distretto per distretto, contratti a termine o aperti, le regole su cauzione e provvigione, e i documenti che servono.
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Erstbezug! Diese kompakte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 58,22 m² Wohnfläche in St. Peter am Kammersberg bietet modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung.
Überblick Die Wohnung ist Teil eines Neubauprojekts mit Fertigstellung für 2027 geplant und besticht durch klare Architektur und hochwertige Materialien. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.
Interieur Aufgeteilt in Vorraum, separates WC, Badezimmer, Abstellraum, ein gemütliches Schlafzimmer und einen offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich (ca. 22 m²), bietet die Wohnung auf rund 58,22 m² alles, was das Herz begehrt. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in der Ortsmitte von St. Peter am Kammersberg. Genießen Sie die Nähe zur Natur und die Vorzüge einer gut angebundenen Wohnlage.