Landleben mit Potenzial nahe Südkärntner Seen

Entdecken Sie diese vielseitige Liegenschaft in Sittersdorf, eingebettet in die malerische Südkärntner Seenregion. Ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Selbstversorger, nur wenige Autominuten vom Gösselsdorfer See entfernt.

**Überblick** Diese einzigartige Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: als geräumiger Familienwohnsitz, Mehrgenerationenobjekt, Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als Rückzugsort mit Selbstversorgercharakter. Das Anwesen umfasst ein Hauptgebäude mit zwei Wohneinheiten, ein Nebengebäude mit eigener Wohneinheit, mehrere Wirtschafts- und Lagerräume sowie weitere Wirtschaftsgebäude.

**Innenbereich** Das Hauptgebäude bietet im Erd- und Obergeschoss großzügige Wohnflächen mit Potenzial für individuelle Gestaltung. Das Untergeschoss beherbergt eine Garage, den Heizraum und weitere Nutzflächen. Das Nebengebäude verfügt über eine Maisonettewohnung im Ober- und Dachgeschoss sowie praktische Räume im Erdgeschoss, darunter ein Geräteraum, ein Arbeitsraum, eine Selchkammer und ein Holzlager, ergänzt durch einen Erdkeller.

**Ausstattung** * **Ca. 230 m² Wohnfläche** aufgeteilt auf Haupt- und Nebengebäude * **Ca. 9.585 m² Gesamtgrundstücksfläche** (davon ca. 6.200 m² Wald) * **Optionale zusätzliche Grundstücksparzelle** von 2.472 m² * Öl-Heizung mit Radiatoren, Kachelofen im Haupthaus * Holz- und Kunststofffenster * Gartenhaus mit Doppelgarage * Eigener Wald, Weingarten und Obstbäume

**Lage** Die Liegenschaft befindet sich in Sittersdorf, Kärnten, in einer naturnahen Umgebung mit hoher Lebensqualität. Die Nähe zu Seen und die ruhige, ländliche Lage machen dieses Anwesen zu einer seltenen Gelegenheit für alle, die das Leben im Grünen schätzen und gleichzeitig zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Entfaltung suchen.