Mattersburg, Republik Österreich
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Panoramica
Willkommen in Ihrem neuen, großzügigen Familienhaus in Walbersdorf bei Mattersburg. Dieses **kernsanierte Haus** aus den späten 1940er Jahren bietet auf **ca. 188 m² Wohnfläche** viel Platz zum Leben und Entfalten.
**Übersicht:** Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 6,5 Zimmern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie ein großes Familienleben, Homeoffice oder persönliche Rückzugsorte ermöglichen. Die großen, lichtdurchfluteten Räume schaffen ein offenes und angenehmes Wohngefühl.
**Innenbereich:** Mit 2 Badezimmern und 2 separaten WCs ist für ausreichend Komfort gesorgt. Zwei Kellerräume mit ca. 25 m² bieten zusätzlichen Stauraum. Die Terrasse mit 18 m² und der 11 m² große Balkon erweitern den Wohnraum nach außen und laden zu entspannten Momenten im Freien ein.
**Ausstattung:** Die Immobilie verfügt über eine moderne **Luftwärmepumpe** in Kombination mit einer **Fußbodenheizung** für ein angenehmes Raumklima. Eine **PV-Anlage** sorgt für nachhaltige Energiegewinnung und hilft, Energiekosten zu senken. Das Haus steht auf einem **352 m² großen Grundstück**.
**Lage:** Das Haus befindet sich in attraktiver und ruhiger Umgebung in Walbersdorf bei Mattersburg, Burgenland. Genießen Sie Privatsphäre und ein angenehmes Wohnumfeld.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 3 mesi fa · 13 visualizzazioni
Aggiornato il 23 maggio 2026
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Mercato
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Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen, großzügigen Familienhaus in Walbersdorf bei Mattersburg. Dieses kernsanierte Haus aus den späten 1940er Jahren bietet auf ca. 188 m² Wohnfläche viel Platz zum Leben und Entfalten.
Übersicht: Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 6,5 Zimmern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie ein großes Familienleben, Homeoffice oder persönliche Rückzugsorte ermöglichen. Die großen, lichtdurchfluteten Räume schaffen ein offenes und angenehmes Wohngefühl.
Innenbereich: Mit 2 Badezimmern und 2 separaten WCs ist für ausreichend Komfort gesorgt. Zwei Kellerräume mit ca. 25 m² bieten zusätzlichen Stauraum. Die Terrasse mit 18 m² und der 11 m² große Balkon erweitern den Wohnraum nach außen und laden zu entspannten Momenten im Freien ein.
Ausstattung: Die Immobilie verfügt über eine moderne Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima. Eine PV-Anlage sorgt für nachhaltige Energiegewinnung und hilft, Energiekosten zu senken. Das Haus steht auf einem 352 m² großen Grundstück.
Lage: Das Haus befindet sich in attraktiver und ruhiger Umgebung in Walbersdorf bei Mattersburg, Burgenland. Genießen Sie Privatsphäre und ein angenehmes Wohnumfeld.
