Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Favoriten bietet eine unschlagbare Kombination aus zentraler Lage und urbanem Wohnkomfort.
**Überblick:** Die Wohnung befindet sich im **1. Stock** eines gepflegten Hauses aus dem Jahr **1962** und besticht durch ihre Nähe zur U-Bahn-Linie U1 Reumannplatz, die Sie in nur wenigen Stationen direkt zum Stephansplatz bringt. Genießen Sie den Blick auf die belebte Fußgängerzone am Reumannplatz.
**Innenbereich:** Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein praktischer Vorraum, von dem aus Sie Zugang zu einem Abstellraum und einem separaten WC haben. Die Küche ist vom Wohnzimmer getrennt. Das geräumige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Ein Badezimmer sowie ein Schlafzimmer, das ausreichend Platz bietet, runden das Raumangebot ab. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung:** * Ca. 63 m² Wohnfläche * Kellerabteil * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U1 Reumannplatz) * Nähe zu Geschäften des täglichen Bedarfs
**Lage:** Die exzellente Lage in Favoriten, direkt an der U-Bahn-Linie U1, ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit des Wiener Zentrums. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. 195 Euro brutto inklusive Reparaturrücklage.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 6 mesi fa
Aggiornato il 19 maggio 2026
Costi
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Mercato
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Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Favoriten bietet eine unschlagbare Kombination aus zentraler Lage und urbanem Wohnkomfort.
Überblick: Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Hauses aus dem Jahr 1962 und besticht durch ihre Nähe zur U-Bahn-Linie U1 Reumannplatz, die Sie in nur wenigen Stationen direkt zum Stephansplatz bringt. Genießen Sie den Blick auf die belebte Fußgängerzone am Reumannplatz.
Innenbereich: Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein praktischer Vorraum, von dem aus Sie Zugang zu einem Abstellraum und einem separaten WC haben. Die Küche ist vom Wohnzimmer getrennt. Das geräumige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Ein Badezimmer sowie ein Schlafzimmer, das ausreichend Platz bietet, runden das Raumangebot ab. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung:
Lage: Die exzellente Lage in Favoriten, direkt an der U-Bahn-Linie U1, ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit des Wiener Zentrums. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. 195 Euro brutto inklusive Reparaturrücklage.
