Traumhaftes Weingut in der Südsteiermark - Ihr Refugium mit Weitblick

Dieses außergewöhnliche Anwesen in Gamlitz, Steiermark, ist weit mehr als nur ein Weingut – es ist ein Refugium voller Geschichte und Charakter, eingebettet in die unvergleichliche Landschaft der Südsteiermark.

**Übersicht** Auf einer Gesamtfläche von rund **30.221 m²** vereinen sich Weingärten, Streuobstwiesen, Mischwald und offene Grünflächen. Das Haupthaus mit ca. **300 m² Wohnfläche** erstreckt sich über drei Ebenen und bietet großzügiges Wohnen mit authentischem Charme.

**Interieur** Das Erdgeschoss besticht durch alte Ziegelböden und Holzbalkendecken, eine Wohnküche mit Bauernstube und Galerie sowie einen Kachelofen im Wohnbereich. Das Dachgeschoss mit Galerie und zwei weiteren Räumen eignet sich ideal als Arbeits- oder Rückzugsbereich. Im Untergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Gartenzugang, Bad und Schrankraum.

**Ausstattung** Zusätzlich bietet ein charmantes **Gästehaus (ca. 100 m²)** aus dem Jahr 1900 Platz für Gäste oder als privater Rückzugsort. Ein Wirtschaftsgebäude eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Anwesen verfügt über einen Anschluss an die öffentliche Ortswasserleitung sowie einen eigenen Hausbrunnen. Trotz Freilandwidmung bestehen **zusätzliche Bebauungsmöglichkeiten** (Wohnnutzfläche kann um bis zu 100 % erweitert werden).

**Lage** Die Liegenschaft befindet sich in der malerischen Südsteiermark, umgeben von Weingärten und mit herrlichem Ausblick. Alte Feigenbäume, farbenprächtige Hortensien und eine Vielfalt an Obstsorten verleihen dem Anwesen seinen unverwechselbaren Charakter. Ein Ort zum Wohnen und Erleben.