Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser **herrschaftlichen Villa** im renommierten Cottageviertel von Döbling, Wien. Auf über **511 m² Wohnfläche**, verteilt auf vier Etagen und bequem per **Lift** erreichbar, bietet dieses Anwesen höchsten Komfort und repräsentativen Stil.
**Innenbereich:** Das Herzstück bildet die großzügige Wohnebene mit einem beeindruckenden Wohnsalon, Bar, Esszimmer und Arbeitszimmer. Die obere Etage beherbergt den Masterbereich mit Schlafzimmer, Bad und Terrasse, einen privaten Wohnbereich mit Bibliothek sowie ein Musikzimmer und die Wohnküche. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über drei weitere Schlafräume, Bäder und Wohnbereiche mit Zugang zu mehreren Balkonen und Terrassen.
**Ausstattung & Features:** Ein besonderes Highlight ist die **Schwimmhalle mit Indoorpool** und Sauna im Gartengeschoss. Die Ausstattung besticht durch edle Materialien wie Marmor- und Parkettböden, teilweise vergoldete Bisazza-Mosaike, zahlreiche Kachelöfen und offene Kamine sowie kunstvolle Verglasungen und Stuckdecken. Eine **Garage für zwei PKW** und mehrere Außenstellplätze sind vorhanden.
**Lage & Infrastruktur:** Die Villa befindet sich in einer **prominenten Grünruhelage** in einer Alleestraße nahe dem Türkenschanzpark. Das Anwesen bietet eine **grüne Oase** mit einem wunderschönen, uneinsehbaren Garten. Die Infrastruktur ist erstklassig mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln im Nahbereich. Die Innenstadt und der Flughafen sind gut erreichbar.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 5 mesi fa · 19 visualizzazioni
Aggiornato il 24 aprile 2026
Costi
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Mercato
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Peter MarciErleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser herrschaftlichen Villa im renommierten Cottageviertel von Döbling, Wien. Auf über 511 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Etagen und bequem per Lift erreichbar, bietet dieses Anwesen höchsten Komfort und repräsentativen Stil.
Innenbereich: Das Herzstück bildet die großzügige Wohnebene mit einem beeindruckenden Wohnsalon, Bar, Esszimmer und Arbeitszimmer. Die obere Etage beherbergt den Masterbereich mit Schlafzimmer, Bad und Terrasse, einen privaten Wohnbereich mit Bibliothek sowie ein Musikzimmer und die Wohnküche. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über drei weitere Schlafräume, Bäder und Wohnbereiche mit Zugang zu mehreren Balkonen und Terrassen.
Ausstattung & Features: Ein besonderes Highlight ist die Schwimmhalle mit Indoorpool und Sauna im Gartengeschoss. Die Ausstattung besticht durch edle Materialien wie Marmor- und Parkettböden, teilweise vergoldete Bisazza-Mosaike, zahlreiche Kachelöfen und offene Kamine sowie kunstvolle Verglasungen und Stuckdecken. Eine Garage für zwei PKW und mehrere Außenstellplätze sind vorhanden.
Lage & Infrastruktur: Die Villa befindet sich in einer prominenten Grünruhelage in einer Alleestraße nahe dem Türkenschanzpark. Das Anwesen bietet eine grüne Oase mit einem wunderschönen, uneinsehbaren Garten. Die Infrastruktur ist erstklassig mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln im Nahbereich. Die Innenstadt und der Flughafen sind gut erreichbar.
