Schanzstraße 53, Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Entdecken Sie diese charmante **3-Zimmer-Altbauwohnung** im 1. Obergeschoss eines liebevoll sanierten Zinshauses im begehrten 14. Wiener Gemeindebezirk. Mit einer Wohnfläche von ca. **70 m²** und einem sonnigen Balkon bietet diese Immobilie eine perfekte Kombination aus klassischem Altbauflair und modernem Wohnkomfort.
Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, der ein großzügiges Raumgefühl vermittelt. Sie verfügt über einen geräumigen Vorraum, eine offene Wohnküche, zwei separate Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Der Balkon lädt zum Entspannen ein.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. **70 m² Wohnfläche** * **Sonniger Balkon** * Hochwertige Ausstattung * Moderner Lift im Gebäude * Waschmaschinenanschluss im Abstellraum * Ruhige Wohngegend mit exzellenter Infrastruktur
Die Lage in Penzing, zwischen Hütteldorfer Straße und Schmelz, ist ideal. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend: Die U-Bahn-Stationen Kendlerstraße und Hütteldorfer Straße sind nur 4 Gehminuten entfernt. Das Stadtzentrum ist bequem in ca. 20 Minuten erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was eine hohe Lebensqualität garantiert.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 4 mesi fa · 3 visualizzazioni
Aggiornato il 21 aprile 2026
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Mercato
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Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, der ein großzügiges Raumgefühl vermittelt. Sie verfügt über einen geräumigen Vorraum, eine offene Wohnküche, zwei separate Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Der Balkon lädt zum Entspannen ein.
Wichtige Ausstattungsmerkmale:
Die Lage in Penzing, zwischen Hütteldorfer Straße und Schmelz, ist ideal. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend: Die U-Bahn-Stationen Kendlerstraße und Hütteldorfer Straße sind nur 4 Gehminuten entfernt. Das Stadtzentrum ist bequem in ca. 20 Minuten erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was eine hohe Lebensqualität garantiert.
