Comprare casa in Austria da tedesco
I tedeschi comprano in Austria alla pari, ma le regole sulle case per vacanza in Tirolo, Salisburghese e Vorarlberg mordono. Costi, finanziamento e tasse a confronto.
Ebensee am Traunsee, Republik Österreich
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Panoramica
Diese helle und voll ausgestattete Eigentumswohnung in Ebensee am Traunsee bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis mit **atemberaubendem Panoramaausblick**.
**Überblick** Die charmante Wohnung befindet sich im 8. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und ist bequem per Lift erreichbar. Dank der zentralen und sonnigen Lage genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur und gleichzeitig die Nähe zur Natur. Die Wohnung ist **kurzfristig bezugsbereit** und wird komplett möbliert übergeben – Koffer packen und einziehen!
**Innenbereich** Auf ca. **83 m² Wohnfläche** verteilen sich ein Vorraum, eine Küche mit angeschlossener Speis, ein großzügiger Essbereich, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC. Die lichtdurchfluteten Räume und der fantastische Ausblick vom Traunstein bis zur Katrin machen diese Wohnung zu etwas Besonderem.
**Ausstattung** * Voll möbliert und ausgestattet * Loggia mit Ausblick * Barrierefrei per Lift erreichbar * Garage und Kellerabteil * Zentrale und sonnige Lage
**Lage** Die Wohnung liegt in Ebensee, Oberösterreich, einer attraktiven Gemeinde am Traunsee. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des Salzkammerguts mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 3 mesi fa
Aggiornato il 28 maggio 2026
Costi
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Mercato
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Confronta
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Diese helle und voll ausgestattete Eigentumswohnung in Ebensee am Traunsee bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis mit atemberaubendem Panoramaausblick.
Überblick Die charmante Wohnung befindet sich im 8. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und ist bequem per Lift erreichbar. Dank der zentralen und sonnigen Lage genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur und gleichzeitig die Nähe zur Natur. Die Wohnung ist kurzfristig bezugsbereit und wird komplett möbliert übergeben – Koffer packen und einziehen!
Innenbereich Auf ca. 83 m² Wohnfläche verteilen sich ein Vorraum, eine Küche mit angeschlossener Speis, ein großzügiger Essbereich, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC. Die lichtdurchfluteten Räume und der fantastische Ausblick vom Traunstein bis zur Katrin machen diese Wohnung zu etwas Besonderem.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in Ebensee, Oberösterreich, einer attraktiven Gemeinde am Traunsee. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des Salzkammerguts mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.