Gramastetten, Republik Österreich
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Panoramica
Entdecken Sie diesen **unverfälschten Landsitz** in Gramastetten, Oberösterreich, der ländlichen Charme mit moderner Infrastruktur vereint. Das charmante Bauernhaus bietet auf **182,28 m² Wohnfläche** eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit.
Das ursprünglich erhaltene und restaurierte Bauernhaus wurde in **zwei separate Wohneinheiten** unterteilt, was Flexibilität für verschiedene Wohnkonzepte ermöglicht. Zwei Terrassen laden zum Verweilen im Freien ein, und ein gemeinsamer Weinkeller bietet zusätzlichen Stauraum und Genuss.
**Besonderheiten:** * Zwei Terrassen * Gemeinsamer Weinkeller * Zusätzliche Bauparzelle im arrondierten Besitz * Ruhige Naturlage * Gute Infrastrukturanbindung
**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer **sehr gepflegten Lage** nahe dem Linzer Speckgürtel. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Banken und die Post sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet zusätzliche Mobilität. Ideal für Familien und Naturliebhaber, die das Landleben genießen möchten, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 5 mesi fa · 5 visualizzazioni
Aggiornato il 22 maggio 2026
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Mercato
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Peter MarciEntdecken Sie diesen unverfälschten Landsitz in Gramastetten, Oberösterreich, der ländlichen Charme mit moderner Infrastruktur vereint. Das charmante Bauernhaus bietet auf 182,28 m² Wohnfläche eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit.
Das ursprünglich erhaltene und restaurierte Bauernhaus wurde in zwei separate Wohneinheiten unterteilt, was Flexibilität für verschiedene Wohnkonzepte ermöglicht. Zwei Terrassen laden zum Verweilen im Freien ein, und ein gemeinsamer Weinkeller bietet zusätzlichen Stauraum und Genuss.
Besonderheiten:
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer sehr gepflegten Lage nahe dem Linzer Speckgürtel. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Banken und die Post sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet zusätzliche Mobilität. Ideal für Familien und Naturliebhaber, die das Landleben genießen möchten, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
