Comprare casa in Austria da tedesco
I tedeschi comprano in Austria alla pari, ma le regole sulle case per vacanza in Tirolo, Salisburghese e Vorarlberg mordono. Costi, finanziamento e tasse a confronto.
Münster, Republik Österreich
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Panoramica
Entdecken Sie diese exklusive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Münster, Tirol, die modernen Wohnkomfort mit einem idyllischen Lebensstil verbindet.
**Überblick** Diese ca. **80 m²** große Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausführung und eine durchdachte Raumplanung. Sie befindet sich in einer attraktiven Lage in Münster und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis.
**Interieur** Der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu geselligen Stunden ein. Die moderne, geräumige Küche lässt keine Wünsche offen. Ein stilvolles Badezimmer mit bodentiefer Badewanne und Dusche sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Das Elternschlafzimmer bietet viel Platz, während das zusätzliche Zimmer flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Ein praktischer Vorratsraum und ein großer Keller (ca. 17 m²) runden das Angebot ab.
**Ausstattung** * **Eigengarten** mit ca. 80 m² Fläche * Große **Terrasse** (ca. 20 m²) * Moderne **Pelletsheizung** mit Fußbodenheizung * **Zwei Carport-Stellplätze** * Hochwertige Ausstattung
**Lage** Münster in Tirol ist ein charmanter Ort im Alpbachtal, der sowohl im Sommer als auch im Winter vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Genießen Sie Wanderungen zum Zireiner See, entspannen Sie im Freibad oder erkunden Sie im Winter die nahegelegenen Skigebiete wie das Ski Juwel Alpbach-Wildschönau. Die zentrale Lage ermöglicht zudem schnelle Ausflüge nach Innsbruck und in weitere attraktive Regionen.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 2 mesi fa
Aggiornato il 18 giugno 2026
Costi
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Mercato
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Confronta
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Überblick Diese ca. 80 m² große Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausführung und eine durchdachte Raumplanung. Sie befindet sich in einer attraktiven Lage in Münster und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Interieur Der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu geselligen Stunden ein. Die moderne, geräumige Küche lässt keine Wünsche offen. Ein stilvolles Badezimmer mit bodentiefer Badewanne und Dusche sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Das Elternschlafzimmer bietet viel Platz, während das zusätzliche Zimmer flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Ein praktischer Vorratsraum und ein großer Keller (ca. 17 m²) runden das Angebot ab.
Ausstattung
Lage Münster in Tirol ist ein charmanter Ort im Alpbachtal, der sowohl im Sommer als auch im Winter vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Genießen Sie Wanderungen zum Zireiner See, entspannen Sie im Freibad oder erkunden Sie im Winter die nahegelegenen Skigebiete wie das Ski Juwel Alpbach-Wildschönau. Die zentrale Lage ermöglicht zudem schnelle Ausflüge nach Innsbruck und in weitere attraktive Regionen.