Kadettengasse 33, Graz, Republik Österreich
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Panoramica
Willkommen in Ihrem neuen Wohntraum in Graz-Liebenau! Diese **exklusive Neubau-Terrassenwohnung** befindet sich in einem stilvollen Projekt in der Kadettengasse 33 und besticht durch ihre südliche Ausrichtung und eine großzügige Terrasse.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf **ca. 90 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück und gewährt direkten Zugang zur **22 m² großen Terrasse**, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Drei separate Schlafzimmer bieten Privatsphäre und Ruhe. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet, und ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
**Hochwertige Ausstattung** und ein lichtdurchfluteter Charakter zeichnen diese Immobilie aus. Die Wohnung überzeugt durch ihre perfekte Aufteilung und ihren einladenden Charme.
**Lage & Infrastruktur**: * Ruhige und dennoch gut angebundene Lage in Graz-Liebenau. * Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. * Südausrichtung für optimale Sonneneinstrahlung.
**Zusätzliche Annehmlichkeiten**: * **Tiefgaragenplätze** können optional erworben werden (€ 25.000,- pro Stellplatz). * Bequeme Erreichbarkeit aller Stockwerke dank eines direkten Lifts von der Tiefgarage.
Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage und ist ideal für anspruchsvolle Käufer.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 3 mesi fa
Aggiornato il 8 giugno 2026
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Mercato
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Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Wohntraum in Graz-Liebenau! Diese exklusive Neubau-Terrassenwohnung befindet sich in einem stilvollen Projekt in der Kadettengasse 33 und besticht durch ihre südliche Ausrichtung und eine großzügige Terrasse.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück und gewährt direkten Zugang zur 22 m² großen Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Drei separate Schlafzimmer bieten Privatsphäre und Ruhe. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet, und ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Hochwertige Ausstattung und ein lichtdurchfluteter Charakter zeichnen diese Immobilie aus. Die Wohnung überzeugt durch ihre perfekte Aufteilung und ihren einladenden Charme.
Lage & Infrastruktur:
Zusätzliche Annehmlichkeiten:
Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage und ist ideal für anspruchsvolle Käufer.
