Graz, Republik Österreich
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Panoramica
Erleben Sie **erstklassiges Wohnen** in dieser modernen 3-Zimmer-Gartenwohnung, die sich durch ihre Ecklage und den **direkten Blick ins Grüne** auszeichnet. Die **sofort verfügbare** Erdgeschosswohnung wurde in hochwertiger Ausführung neu errichtet und kombiniert naturnahes Leben mit durchdachter Architektur und exzellenter Infrastruktur.
**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie mit einer Fußbodenheizung, die über eine energieeffiziente Luftwärmepumpe betrieben wird. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Badezimmer, einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie zwei Schlafzimmer. Der helle Wohn-Essbereich mit integrierter Küche bietet direkten Zugang zur **großzügigen Terrasse (41,29 m²)** und dem **eigenen Garten (ca. 97 m²)** – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
**Ausstattung & Highlights**: * Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe * Eigener Garten und Terrasse * Kellerabteil (4,48 m²) * PKW-Stellplatz oder Garage optional erhältlich * Photovoltaikanlage und nachhaltige Bauweise * Niedrige Betriebskosten
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage, dennoch ist die Anbindung optimal mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Dieses **energieeffiziente Projekt** eignet sich hervorragend zur Eigennutzung oder als **wertbeständige Kapitalanlage**.
**Lage**: Die Wohnung liegt in Graz, Steiermark, und bietet eine ruhige, grüne Umgebung mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die städtische Infrastruktur.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 3 mesi fa · 6 visualizzazioni
Aggiornato il 26 maggio 2026
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Peter MarciErleben Sie erstklassiges Wohnen in dieser modernen 3-Zimmer-Gartenwohnung, die sich durch ihre Ecklage und den direkten Blick ins Grüne auszeichnet. Die sofort verfügbare Erdgeschosswohnung wurde in hochwertiger Ausführung neu errichtet und kombiniert naturnahes Leben mit durchdachter Architektur und exzellenter Infrastruktur.
Hochwertige Ausstattung erwartet Sie mit einer Fußbodenheizung, die über eine energieeffiziente Luftwärmepumpe betrieben wird. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Badezimmer, einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie zwei Schlafzimmer. Der helle Wohn-Essbereich mit integrierter Küche bietet direkten Zugang zur großzügigen Terrasse (41,29 m²) und dem eigenen Garten (ca. 97 m²) – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Ausstattung & Highlights:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage, dennoch ist die Anbindung optimal mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Dieses energieeffiziente Projekt eignet sich hervorragend zur Eigennutzung oder als wertbeständige Kapitalanlage.
Lage: Die Wohnung liegt in Graz, Steiermark, und bietet eine ruhige, grüne Umgebung mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die städtische Infrastruktur.
