Am Rieglergrund 2, Top 4, Hart bei Graz, Republik Österreich
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Erleben Sie modernes und nachhaltiges Wohnen in dieser **energieeffizienten 3-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Hart bei Graz. Das Projekt "Am Rieglergrund" umfasst nur 6 exklusive Wohneinheiten und legt besonderen Wert auf eine **nachhaltige Bauweise mit regionalem Holz** und zukunftsorientierte, energieeffiziente Lösungen.
Die angebotene Wohnung, Top 4 im Obergeschoss, besticht durch ihre **71 m² Wohnfläche** und eine großzügige **17 m² Terrasse**, die von jedem der drei getrennt begehbaren Zimmer aus zugänglich ist. Warme Holzdielen und moderne Sicht- und Sonnenschutzlamellen schaffen eine behagliche Atmosphäre. Der helle Wohn-/Ess-/Küchenbereich bietet viel Platz für gemeinsame Stunden, ergänzt durch zwei gemütliche Schlafzimmer. Ein praktischer Abstellraum, ein großes Bad und ein separates WC runden das durchdachte Raumkonzept ab.
**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * 3 getrennt begehbare Zimmer * Große Terrasse mit 17 m² * Nachhaltige Bauweise mit regionalem Holz * Energieeffiziente Haustechnik und Photovoltaik * Niedrige Betriebskosten * 2 überdachte Autoabstellplätze im Preis inkludiert
Die Wohnung befindet sich in einer **bestens angebundenen Lage** in Hart bei Graz, die eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur und Naturerlebnissen verbindet. Dieses Projekt ist die ideale Wahl für alle, die Wert auf ein harmonisches Umfeld, zukunftsorientiertes Wohnen und niedrige Betriebskosten legen.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 5 mesi fa · 10 visualizzazioni
Aggiornato il 7 maggio 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
I tedeschi comprano in Austria alla pari, ma le regole sulle case per vacanza in Tirolo, Salisburghese e Vorarlberg mordono. Costi, finanziamento e tasse a confronto.
Peter Marci
Gli ungheresi comprano in Austria come i locali, ma le regole sui trasferimenti fondiari sono provinciali. Autorizzazioni, seconde case e costi dal 9% al 12%.
Peter Marci
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Mercato immobiliare di Vienna a metà 2026 in quattro livelli: prime, anello interno, esterno, zone di trasformazione, con Altbau vs Neubau e €/m² live.
Peter Marci
Prezzi medi delle case per paese in Europa: €/m² e prezzi mediani di appartamenti e case in 12 paesi, dagli annunci Seeki.eu dal vivo, agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa un appartamento a Vienna distretto per distretto, contratti a termine o aperti, le regole su cauzione e provvigione, e i documenti che servono.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter Marci
Cosa possono chiedere i locatori austriaci: quanta cauzione, chi paga l'agente dal 2023, i limiti agli aumenti 2026 e quali edifici copre il MRG.
Peter MarciErleben Sie modernes und nachhaltiges Wohnen in dieser energieeffizienten 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Hart bei Graz. Das Projekt "Am Rieglergrund" umfasst nur 6 exklusive Wohneinheiten und legt besonderen Wert auf eine nachhaltige Bauweise mit regionalem Holz und zukunftsorientierte, energieeffiziente Lösungen.
Die angebotene Wohnung, Top 4 im Obergeschoss, besticht durch ihre 71 m² Wohnfläche und eine großzügige 17 m² Terrasse, die von jedem der drei getrennt begehbaren Zimmer aus zugänglich ist. Warme Holzdielen und moderne Sicht- und Sonnenschutzlamellen schaffen eine behagliche Atmosphäre. Der helle Wohn-/Ess-/Küchenbereich bietet viel Platz für gemeinsame Stunden, ergänzt durch zwei gemütliche Schlafzimmer. Ein praktischer Abstellraum, ein großes Bad und ein separates WC runden das durchdachte Raumkonzept ab.
Besondere Ausstattungsmerkmale:
Die Wohnung befindet sich in einer bestens angebundenen Lage in Hart bei Graz, die eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur und Naturerlebnissen verbindet. Dieses Projekt ist die ideale Wahl für alle, die Wert auf ein harmonisches Umfeld, zukunftsorientiertes Wohnen und niedrige Betriebskosten legen.
